Skip to main content

Slib gulvet og øg salgsværdien på huset

Blogindlæg   •   Jun 14, 2019 12:51 CEST

Nye gulve, gør boligen lettere at sælge

Det er ikke alle mennesker, der kan forestille sig, hvordan en stue kan komme til at se ud, hvis den bliver malet i en anden farve og gulvet får en afslibning. Hvis du skal sælge dit hus kan det derfor være en rigtig god ide at gøre det lettere for køberen ved at slibe gulvet, inden det sættes til salg. Endnu bedre er det at slibe gulvet, så det fremstår flot inden ejendomsmægleren kommer og vurderer huset. Har huset et smukt nyslebet gulv, kan det ikke undgå at påvirke både mægler og potentielle købere.

Er du til gør det selv eller ej?

Der er to måder at gå til afslibningen på. Enten gør du det selv, eller også får du en professionel gulvsliber til at gøre det. Der er fordele og ulemper ved begge dele.

Gør det selv

  • Det er naturligvis billigst, hvis du selv trækker i arbejdstøjet, men det kræver lidt håndværksmæssig snilde og gå-på-mod at gå i gang med slibearbejdet, der involverer forskellige typer af slibemaskiner og værktøj. Så er du ikke vant til at håndtere maskiner og værktøj, skal du sætte dig nøje ind i, hvordan det anvendes.
  • Det kræver tid. Hvis du skal igennem alle rum skal du sætte god tid af. Du skal hen over gulvet med den store gulvslibemaskine tre gange i alle rum og derefter skal gulvet efterbehandles. Det er ikke noget, der lige klares i en weekend. Normalt vil en stue kunne klares på en weekend, så kan du selv gange op.
  • Har du prøvet det før, er det naturligvis ikke så stort et projekt, at stå for det selv. Så er det bare med at få lejet nogle gode maskiner, så arbejdet skrider lettest muligt.

Hyr en professionel gulvsliber

  • Er du ikke så meget for at skulle i gang med et gulvslibeprojekt selv, kan du få hjælp af en professionel gulvsliber. Så kommer du meget nemmere gennem hele processen. Det går hurtigere, fordi gulvsliberen lige nøjagtig ved hvad, der skal gøres.
  • Det koster selvfølgelig noget mere, men du er også sikker på et godt resultat. Det kan blive en endnu dyrere omgang, hvis du kommer til at ødelægge gulvet, når du selv sliber. Så kan det være nødvendigt at lægge et helt nyt gulv for at kunne sælge huset.
  • Du kan få vejledning med hensyn til efterbehandlingen. Måske ønsker du et andet look end det havde?

Hvordan skal gulvet se ud?

Hvis du sliber eller får slebet dit gulv med salg for øje, så husk at vælge en efterbehandling, der er oppe i tiden og rigtig mange gerne vil have, eller en som er helt klassisk. Et smukt lyst gulv går man sjældent galt i byen med. Det tilfører boligen lys, og de fleste møbler ser godt ud på det. Det er et meget klassisk gulv som mange godt kan lide.

Det du også skal overveje er efterbehandlingens egenskaber. Hvor man tidligere sæbebehandlede fx et plankegulv, og dernæst i en årrække talte for oliebehandlede gulve, er det nu meget populært at have lakerede gulve. Især hvis dit hus henvender sig til en børnefamilie, er det vigtigt, at gulvet er slidstærkt og let at holde. Her er det lakeringen der vinder. Et lakeret gulv er både stærkt og holdbart og meget let at holde. Det kan bare tørres over med en opvredet klud med universalsæbe på, da lakken fuldstændig lukket af ind til selve træet. Et både smukt og let gulv er noget de fleste købere godt kan lide og, som kan få dem til at vælge dit hus frem for et andet, hvor gulvene ikke er ordnede. Så hvad enten du sliber dit guld selv eller får professionel hjælp, så kan det i sidste ende ofte godt betale sig at investere i gulvet, fordi huset fremstår mere attraktivt og bliver hurtigere solgt.