Renome

Gennemsigtigt marked skaber bedre forhold for boligejere

Pressemeddelelse   •   Sep 28, 2014 17:05 CEST

Større gennemsigtighed skaber øget konkurrence, hvilket igen resulterer i lavere priser. Det er situationen lige nu for ejendomsmæglere.

Først kradsede krisen - færre boligejere ønskede at købe, og dem der gjorde, kunne ikke komme af med deres gamle bolig. Det betød, at ejendomsmæglere fik svære vilkår, og det betød, at konkurrencen blev skærpet - ejendomsmæglerne blev nødt til at skære i prisen, hvis de ville sælge boliger.

Og denne tendens er fortsat, selvom der efterhånden er kommet godt gang i boligmarkedet igen. Konkurrencen er nemlig i dag blevet yderligere skærpet ved den voksende skare af udbudstjenester, der gør det lettere for boligejere, der ønsker at sælgere, at undersøge muligheder og priser hos forskellige ejendomsmæglere. Det betyder ikke alene, at boligejere får mere for prisen - det betyder også at ejendomsmæglersalærerne er på vej ned. Det var der for nylig en artikel i EPN om.

En udbudstjeneste fungerer typisk på den måde, at den gør det muligt for interesserede boligejere at indhente tilbud fra en række ejendomsmæglere. På den måde har du som boligejer mulighed for at vælge den ejendomsmægler, du mener, kan tilbyde dig den bedste ordning til det laveste ejendomsmæglersalær.

Dertil kommer, at ejendomsmæglerne ved, at de er i konkurrence med hinanden, og allerede derfor vil deres priser være mere konkurrencedygtige, end hvad du får oplyst, hvis du går direkte ind fra gaden til en ejendomsmægler. For han ved godt, at hvis han er en dygtig sælger, kan han lukke handlen med det samme - og så kan han gøre det dyrere, end hvis han ved, at du indhenter tilbud andre steder fra.

Der er ikke mange gode grunde til ikke at bruge en udbudstjeneste, når du skal ud og sælge din bolig. Hvis du har en onkel, der er ejendomsmægler, og du stoler på ham, er det fint bare at gøre det. Men hvis du skal ud og have fat i en fremmed ejendomsmægler, kan du slet ikke undgå at få de bedste tilbud, hvis du indhenter tilbud fra flere ejendomsmæglere - og endnu bedre; hvis de ved at du er ved at indhente tilbud fra deres konkurrenter.

Dertil kommer at udbudstjenester er gratis for dig som boligejer. Du løber derfor heller ingen risiko ved at prøve - hvis du ikke bryder dig om de tilbud, du får, er det bare at takke nej, og så er du tilbage hvor du startede.

Og skulle du i sidste ende vælge din lokale ejendomsmægler, så er der vel ikke noget i vejen med at vide, hvor billigt hans konkurrenter kan gøre det, når du går ned og taler med ham?

MyHQ er en side for boligejere, der ønsker at forbedre deres boligsituation - enten gennem renoveringer eller køb af nyt