BoligPortal.dk

Sådan undgår du at blive snydt i din boligjagt

Pressemeddelelse   •   Jul 30, 2012 11:07 CEST

Boligsvindel: De mange nye studerende vil i de kommende måneder lægge et stort pres på lejeboligmarkedet i de største studiebyer. Men med den store efterspørgsel følger desværre også højsæsonen for boligsvindlere. Udlejningsportaler er dog på forkant og gør meget for at standse bedragerne.

Står man uden bolig op til studiestart og med en udsigt til et lejeboligmarked, hvor der er meget rift om boligerne, kan man som boligsøgende måske blive fristet til at slække lidt på sine krav – og så er det, det kan gå galt.

   »Som boligsøgende skal man først og fremmest bruge sin sunde fornuft. Hvis en bolig har en beliggenhed og en husleje, der ser ud til at være for god til, at det er sandt – så er det heller ikke sikkert, det er sandt,« siger Henrik Løvig, der er administrerende direktør hos Boligportal.dk, Danmarks største markedsplads for lejeboliger.

Henrik Løvig understreger, at det først og fremmest gælder om at tænke sig grundigt om, når man søger bolig. Der er en stribe forholdsregler, man bør tage sig, blandt andet at være ekstra vagtsom, hvis udlejer svarer tilbage på engelsk eller beder dig overføre penge via udenlandske online betalingstjenester.

Hos BoligPortal.dk er de meget opmærksomme på potentielle svindlere, der på forskellige måder prøver at lokke penge ud af de boligsøgende. Derfor tjekkes alle boligannoncer manuelt igennem, inden de kommer online.

   »Vi ser på rigtig mange forskellige ting på hver eneste annonce, blandt andet IP-adressen. Er den ikke dansk, er vi ekstra omhyggelige, da vores erfaringer siger, at rigtig mange svindlere opererer fra udlandet. Derudover ser vi også grundigt på selve annonceteksten, hvor en meget dårligt computeroversat tekst, der er fuld af fejl, også kan være en indikator,« siger Henrik Løvig.

Sidste år blev flere end 100.000 lejeboliger annonceret på BoligPortal.dk. Af dem var mere end 99,9 procent reelle annoncer, så den grundige kontrol har sammen med meget opmærksomme boligsøgende givet gode resultater.

   »Fornylig oplevede vi, at en boligsøgende blev kontaktet af en person, der udgav sig for at være ansat hos BoligPortal.dk. Den her person tilbød den boligsøgende at komme foran i køen på udvalgte lejligheder, hvis han ville betale depositum med det samme. Vi tager aldrig kontakt til en boligsøgende med tilbud om en konkret bolig og heldigvis fattede den boligsøgende mistanke og kontaktede os, så vi kunne få standset bedrageren med det samme,« siger Henrik Løvig, der råder tvivlere til at gøre det samme.

   »Vi tager svindel ekstremt alvorligt, men da vores rolle er markedspladsen, er vi ikke direkte involveret i kommunikationen mellem den boligsøgende og udlejeren. Derfor er det meget vigtigt, at man som boligsøgende først og fremmest bruger sin sunde fornuft og vurderer situationen, inden man fristes til at gøre noget overilet. Er man er utryg eller mistænksom, skal man ikke tøve med at kontakte os,« siger Henrik Løvig.


Sådan undgår du at blive snydt i din boligsøgning:

  • Vær opmærksom, hvis en bolig er urealistisk billig i forhold til tilsvarende boliger i samme område.
  • Vær opmærksom på udlejeannoncer med dansk annoncetekst, hvor udlejer kontakter dig på engelsk. Dette kan være tegn på snyd.
  • Vær ligeledes varsom, hvis du modtager sms fra en udlejer, hvor der fremgår navn men ikke noget telefonnummer på afsender. Denne form for sms sendes via websites og bliver blandt andet brugt af falsknere, der forsøger at franarre folk penge.
  • Betal aldrig penge under bordet. Det er ulovligt, og du har ingen juridisk mulighed for at få pengene retur.
  • Betal aldrig depositum kontant eller uden at have set lejemålet – lav i stedet en kontooverførsel, så transaktionen kan spores.
  • Betal aldrig husleje, depositum eller forudbetalt leje via online betalingstjenester som Western Union eller lignende, da transaktionen ikke kan tilbageføres og dine penge dermed er tabt.
  • Få altid en lejekontrakt, som er underskrevet af udlejer. Læs altid lejekontrakten igennem, og tjek at det, I aftalte mundtligt, også er det, du har på skrift.
  • Vær på vagt, hvis udlejeren vil have dig til at skrive under med det samme. Lad dig ikke presse.
  • Ved fremleje er det en god idé, at du sikrer dig, at ejeren er orienteret om fremlejen. Dermed står du bedre i forhold til eventuelle konflikter mellem ejeren af boligen og den person, der fremlejer boligen til dig.
  • Du vil aldrig blive kontaktet direkte af BoligPortal.dk med et tilbud om en lejebolig. Al dialog om den konkrete lejebolig kommer fra boligens udlejer.
  • Hvis du har mistanke, om at der foregår noget ulovligt, er det altid en god idé at undersøge, hvem der ejer boligen. Det kan du gøre på www.boligejer.dk.

 Kilde: BoligPortal.dk

BoligPortal.dk blev etableret i 1999 for at gøre det lettere for lejere og udlejere at komme i kontakt med hinanden. BoligPortal.dk er Danmarks største markedsplads for lejeboliger med mere end 60.600 udlejede boliger i 2011. BoligPortal.dk henvender sig både til lejere og udlejere, købere og sælgere.