​Partnerskab baner vej for effektiv energirenovering i kommuner

Gribskov og Sorø Kommune løfter indeklima og komfort i en lang række ejendomme via lønsom energirenovering i partnerskab med Schneider Electric. Samtidig gør de op med årtiers efterslæb i vedligeholdelse og opdatering af skoler, institutioner idrætsanlæg som led i en samlet ejendomsstrategi.

Danske kommuner har fokus på energirenovering, men mange kommunale bygninger har stadig et betydeligt energispild på mere end 20 % af de samlede udgifter. Det koster kommunerne dyrt i form af store energiregninger og samtidig halter indeklimaet i mange skoler, institutioner og kontorer. Flere kommuner vælger derfor at forbedre sine bygninger i et partnerskab med energispecialisten Schneider Electric. Det gælder frontløbere som Gribskov og Sorø Kommune, hvor årlige millionbesparelser på varme, el og vand nu går hånd i hånd med tonstunge CO2-reduktioner.

- Vi har opnået varige, årlige driftsforbedringer via energirenoveringen, som indgår i en samlet ejendomsstrategi med fokus på at forbedre driftsøkonomi, komfort, indeklima og ikke mindst at tilpasse vores ejendomme til borgernes behov, siger formand for Teknik og Miljø, Bo Jul Nielsen, Gribskov Kommune.

Energibesparelser på 15-20 % bidrager samtidig til at finansiere den tiltrængte, systematisk opdatering af en række skoler, institutioner og kommunale anlæg, som begge kommuner har gennemført de sidste 4-5 år i samarbejde med Schneider Electric.

Ældre skoler bliver grønne
Gribskov Kommune har taget fat på skoleområdet, hvor et faldende elevtal og stigende krav til det fysiske undervisningsmiljø kræver nytænkning. Det gælder f.eks. Bjørnehøjskolen fra 1970’erne, hvor de ca. 460 elever og 67 lærere nu nyder godt af renoveringen i form at et bedre fysisk undervisningsmiljø og et godt indeklima.

- Bjørnehøjskolen er et godt eksempel på en vellykket energirenovering af en relativ ny bygning, der år for år nu leverer energibesparelser på over 20 % via relativt simple tekniske tiltag, der gør det muligt at styre belysning, varme og ventilation efter behov. Det er netop kernen i effektive energirenoveringer af både større ejendomsporteføljer og enkeltstående bygninger, siger Søren Eriksen, der er Vice President for EcoBuilding i Schneider Electric Danmark, markedsleder inden for intelligente BMS-løsninger til bygninger.

Han understreger, at effektive projekter ikke nødvendigvis behøver dække mange bygninger og tusindvis af kvm., men at kommuner sagtens kan tage fat på energibesparelser og efterslæb i det små.

- Vi oplever ofte kommuner, der starter med at energirenovere en enkelt institution eller skole for så at tage en bygning ad gangen. Det vigtigste er, at man som kommune og driftsorganisation tænker langsigtet og strategisk for at få den største effekt af indsatsen, forklarer Søren Eriksen.

Energirenovering skaber lokale jobs
Akkurat som Gribskov har Sorø Kommune valgt at gribe opgaven systematisk og ambitiøst an i et partnerskab med Schneider Electric for at komme hurtigere i mål med en tiltrængt opdatering af ca. 40 udvalgte skoler, institutioner, kontorer og idrætsanlæg.

- Vi har rettet op på mange års efterslæb i vedligeholdelsen af vore bygninger takket være vores systematiske kortlægning af bygningsmassen og en skarp prioritering af indsatsen, hvor den har størst effekt, siger borgmester Gert Jørgensen.

Han påpeger, at partnerskabet med Schneider Electric også fører en del lokale jobs med sig i form af underentrepriser til lokale firmaer.

Effektiv ejendomsdrift
I Sorø Kommune skal samarbejdet med Schneider Electric bidrage til yderligere at effektivisere kommunens ejendomsdrift på lang sigt.

- Vi har stor gavn af den eksterne sparring med Schneider Electric, der også medvirker ved uddannelsen af ca. 22 driftsansvarlige på skoler og institutioner. Det betyder, at vi bliver bedre og bedre til at forebygge driftsforstyrrelser og energispild ved at udnytte de tekniske analyseværktøjer som giver fælles adgang til forbrugsdata i realtid på tværs af alle ejendommene, siger Morten Olesen, der er chef for Teknik, Miljø og Drift i Sorø Kommune.

Fakta: Kommunalt efterslæb for milliarder
COWI vurderer et efterslæb på ca. 14 mia. kr. i vedligeholdelse (2011) af de kommunale ejendomme og anlæg.

Rambøll vurderer derimod, at renoveringsbehovet for alle offentlige bygninger er op til 5 til 10 gange større, når man indregner 2015 energikrav, tilgængelighedskrav og ombygning til nye funktionskrav.

Løsningen er et strategisk og langsigtet fokus på at optimere de godt 45.000 kommunale bygninger.
Kilde: Foreningen af Rådgivende Ingeniører, State of The Nation 2012/Danmarks Statistik.

Find billeder i høj opløsning under artiklen