Vuokranantajan vakuutus on vain joka neljännellä sijoitusasunnon omistajalla – Ifin vakuutukseen kuuluu nyt vuokratulon keskeytysturva

Vakuutusyhtiö Ifin arvion mukaan vuokranantajan vakuutus on noin joka neljännellä yksityisellä vuokranantajalla Suomessa. Kiinnostus vakuutusta kohtaan on kuitenkin selvässä kasvussa sitä mukaa, kun tieto vakuutuksesta leviää. Ifin vuokranantajan vakuutukseen kuuluu nykyisin vuokratulon keskeytysturva, joka takaa vuokranantajalle vuokratuloja silloinkin, jos asunto on vahingon takia asuinkelvoton.

Valtaosa vuokranantajista ei ole toistaiseksi vakuuttanut omaa sijoitusasuntoaan.

”Edelleen vain harva sijoitusasunnon omistaja edes tietää, että vuokranantajille on olemassa erillisiä vuokranantajien vakuutuksia. Moni ei myöskään tiedä, mitä vakuutus todella kattaa ja mitä hyötyä siitä saa. Arviomme mukaan noin joka neljännellä vuokranantajalla on nykyisin vuokranantajan vakuutus. Tiedon levitessä kiinnostus vuokranantajan vakuutusta kohtaan on kuitenkin ollut kasvussa: vakuutuksen myynti kasvaa joka kuukausi kymmenillä prosenteilla”, sanoo omaisuusvakuutusten tuotepäällikkö Henrik Rantanen Ifistä.

Rantanen suosittelee vuokranantajan vakuutusta kaikille sijoitusasunnon omistajille - olipa asuntoja sitten yksi tai useampia.

”Asianmukainen vakuutus tasaa asuntosijoittamisen riskejä pienin kustannuksin. Vuokranantajan vakuutuksen hinta on edullinen ja se on lisäksi verovähennyskelpoinen: esimerkiksi vakuutus 30 neliön yksiölle Helsingin kantakaupungista maksaa noin 10 euroa kuukaudessa.”

If laajensi vastikään omaa vuokranantajan vakuutustaan vuokratulon keskeytysturvalla. Se takaa vuokranantajalle vuokratulot silloinkin, jos asunto on esimerkiksi vesivahingon tai palon seurauksena kokonaan tai osittain asuinkelvoton eikä vuokratuloja ole.

Vuokratulon keskeytysturvan voi saada osaksi vakuutusta pienellä lisämaksulla.

”Muutaman kympin lisämaksulla voi saada koko vuoden menetetyt vuokratulot korvattua. Keskeytysturvan hinta asuntoon, jonka vuokra on 750 euroa kuukaudessa, on muutaman euron kuukaudessa”, Rantanen konkretisoi.

Moni luottaa liiaksi vuokralaisen ottavan kotivakuutuksen

Rantanen muistuttaa myös, että vain vakuuttamalla sijoitusasuntonsa itse vuokranantaja voi varmistaa, että asunto on aina vakuutettu.

”Moni luottaa vuokralaisen ottavan oman kotivakuutuksen. Yleisestä harhaluulosta huolimatta laki ei velvoita vuokralaista ottamaan kotivakuutusta vuokra-asuntoon, eikä pitämään sitä voimassa vuokrasopimuksen ajan. Vahinkotilanteessa vuokranantaja ei voi velvoittaa vuokralaista käyttämään vakuutustaan vahinkojen kattamiseksi.”

”Vuokranantajan vakuutuksen voi myös laajentaa kattamaan äkillisiä vuokralaisen tahallaan huoneiston sisäpinnoille ja kiinteille kalusteille aiheuttamia vahinkoja – mikään muu vakuutus ei näitä kata”, Rantanen sanoo.

Ifin vuokranantajan vakuutukseen saa nykyään oikeusturvan lisäksi myös vastuuvakuutuksen, joka korvaa vuokranantajan esimerkiksi taloyhtiölle tai vuokralaiselle aiheuttamia vahinkoja. Oman kodin kotivakuutukseen kuuluvasta vastuu- ja oikeusturvavakuutuksesta ei ole apua sijoitusasuntoon liittyvissä riita- tai vastuuasioissa.

”Vuokranantajan vakuutuksen vastuuvakuutus kattaa esimerkiksi vesivahingot, jos vuokranantaja vaikkapa remontoidessa osuu epähuomiossa poralla vesiputkeen tai poistaa huoneistosta astianpesukoneen tulppaamatta tulovesiputkea”, Rantanen sanoo.

Lisätietoja:

https://www.if.fi/henkiloasiakkaat/vakuutukset/kotivakuutus/vuokranantajan-vakuutus

Henrik Rantanen, omaisuusvakuutusten tuotepäällikkö, If, p. 050 424 1932, henrik.rantanen@if.fi