Boligkjøperindeksen 2017: Stor optimisme blant boligkjøperne i Buskerud

Boligkjøperne i Buskerud har god tro på mulighetene i boligmarkedet. 8 av 10 opplever det som enkelt å få finansiering, og 6 av 10 av kjøperne som eier bolig fra før, planlegger å kjøpe først og selge etterpå. Det er også liten bekymring over prisfallet i andre deler av landet. Det viser tall fra Boligkjøperindeksen 2017. 

Boligkjøperindeksen 2017 er en årlig undersøkelse blant boligkjøpere utarbeidet av eiendomsmeglerkjeden Krogsveen. 2334 respondenter som ser etter bolig nå i høst, har besvart undersøkelsen. Boligkjøperindeksen er dermed den største kartleggingen i Norge i sitt slag.

Undersøkelsen viser at boligkjøperen i Buskerud er optimistisk med tanke på egne muligheter i boligmarkedet.

– Det ser ikke ut til at boligkjøperne i Buskerud bekymrer seg mye over utviklingen i boligmarkedet. 62 prosent av de som eier bolig fra før, planlegger nemlig å kjøpe først og selge etterpå. Bare 19 prosent planlegger å selge først. Det ser også ut til at de siste måneders prisnedgang i resten av landet ikke plager kjøperne her i fylket. Tvert i mot, sier hele 66 prosent at de er upåvirket av det – eller at de ser på det som en mulighet for å gjøre et godt kjøp, sier Leif. J. Laugen, administrerende direktør i Krogsveen.

I fjor sa 56 prosent av de som eier bolig fra før at de tenkte å kjøpe før de solgte.

Optimisme og liten bekymring

Boligkjøperindeksen 2017 viser også at boligkjøperen i Buskerud er betraktelig mindre bekymret over prisnivået i år enn i fjor. Bare 44 prosent sier at de synes det begynner å bli for dyrt å kjøpe eller at de er redd toppen er nådd og at vi går mot et prisfall.

– Det ser i det hele tatt ut at det er god optimisme i boligmarkedet for Buskerud. I fjor uttrykte hele 70 prosent bekymring over prisnivået, sier han.

Laugen påpeker også at de aller fleste boligkjøperne i fylket ikke har problemer med å få finansieringsbevis i banken. 79 prosent opplever det tvert i mot som enkelt, og 77 prosent sier at de kan møte egenkapitalkravet på 15 prosent på egenhånd.

Og det er lite som tyder på at Buskerudkjøperne lar seg rive med av det fortsatt lave rentenivået. Bare 17 prosent sier at den lave renta påvirker dem til å se etter dyrere boliger. Det er nest lavest i hele landet.

– Vi ser også at etterspørselen etter dyrere boliger er økende. 36 prosent ser etter objekter til over 4 millioner. Det er en oppgang på 6 prosentpoeng fra i fjor. Men det er fremdeles langt bak Oslo hvor hele 71 prosent ser etter bolig i denne priskategorien, og fremdeles betydelig lavere enn landsgjennomsnittet på 51 prosent, fortsetter Laugen

Lite opptatt av kollektivtransport

Selv om boligmarkedet i Buskerud etterhvert får flere trekk som minner om markedet i hovedstadsområdet, er det fremdeles mye som skiller. Et godt kollektivtilbud er for eksempel viktig hos ”naboene” i Oslo og Akershus, hvor henholdsvis 83 og 68 prosent svarer at det er viktig eller svært viktig når de ser seg om etter bolig. I Buskerud svarer bare 57 prosent det samme. Garasje er derimot viktig eller svært viktig for 74 prosent av boligkjøperne i fylket.

– Buskerud kan ikke skilte med det samme kollektivtilbudet som hovedstaden, og har heller ikke like mange Oslo-pendlere som Akershus. Derfor er plass til bilen fortsatt viktigere enn kollektivtrafikk, selv om pålitelig kollektivtrafikk til Oslo blir stadig viktigere for mange tilflyttende pendlere i kommuner som Drammen og Lier.

Stiller høye krav til standard

Boligkjøperne i Buskerud viser seg nok en gang som de som er minste villige til å investere i et oppussingsobjekt. Hele 81 prosent sier det er uaktuelt. Det er høyest i hele landet.

– Med relativt stort tilfang på attraktive boliger til en overkommelig pris, blir kjøperne kresne. Samtidig ser vi jo at folk er innstilt på å gjøre enklere oppussing. 79 prosent synes at ting som overflateoppussing som maling og beising, er greit å påta seg, og 52 prosent påtar seg gjerne arbeidet med skifte av kjøkken eller bad, sier Laugen

Buskerudkjøpernes krav til standard reflekteres også i at færre sier at de prioriterer beliggenhet fremfor boligstandard. Bare 42 prosent er nemlig enig eller helt enig i at beliggenhet er viktigere enn standard. Det er lavere enn landsgjennomsnittet.

For mer informasjon, kontakt:
Leif J. Laugen
Administrerende direktør
Mail: l.laugen@krogsveen.no
Mobil 992 40 690

Om Boligkjøperindeksen 2017

Web-basert undersøkelse blant registrerte boligsøkere i Norge. Utvalg: 2334 respondenter hvorav 2102 respondenter har besvart hele undersøkelsen. Signifikansnivå 95 %, +/- 2,1 % i feilmargin på målgruppen. Kjønnsfordeling utvalg: 1157 menn (49,6 %), 1177 kvinner (50,4 %). Undersøkelsen er utført i august 2017.

Les mer om denne undersøkelsen her: https://krogsveen.no/Boligkjoperindeksen

Boligsøkerregisteret til Krogsveen omfatter til enhver tid mellom 15-20 000 boligsøkere. Registeret blir oppdatert kontinuerlig og inneholder et representativt utvalg av de som er i markedet for å kjøpe bolig akkurat nå. I underkant av 15 prosent av disse boligsøkerne har besvart undersøkelsen.

Boligkjøperindeksen ble utarbeidet for første gang høsten 2014, og gir innsikt i hva som påvirker folks valg av bolig innenfor fire ulike temaer; finansering, flytte- og reiseavstander, bomiljø og boligstandard. Undersøkelsen er gjennomført av Nucleus og Infact på vegne av Krogsveen.