DnB NOR ASA

Vital gjør storkjøp i Sverige

Pressemelding   •   okt 11, 2010 11:43 CEST

Vital kjøper seg nå opp til 100 prosent eierandel i et av Sveiges største og mest besøkte kjøpesentre, Kista Galleria i Stockholm. Vital har eid Kista sammen med svenske Länsförsäkringar Liv siden 2005.

Vital har fra 2002 og utover bygget opp en portefølje av moderne, sentralt plasserte næringsbygg i de største byene i Sverige.  Konserndirektør i DnB NOR og administrerende direktør i Vital, Tom Rathke, er godt fornøyd med at Vital nå blir 100 prosent eier av Kista Galleria, som anses som et av Sveriges ledende kjøpesentre.

– Sverige er Nordens mest transparente eiendomsmarked. Mange internasjonale aktører investerer i dette markedet, og ikke uten grunn. Kjøpet av den resterende eierandelen i Kista sammen med investeringen i hotell og konferansesenteret Stockholm Waterfront, som vil stå ferdig rundt årsskiftet, gir oss den eksponeringen vi ønsker i Sverige. Vi har nå en veldiversifisert portefølje bestående av kjøpesenter, hotell og kontor. Eiendommene i Sverige vil etter dette utgjøre 27 prosent av Vitals totale eiendomsportefølje. Det er et nivå som er i overensstemmelse med vår strategi og som vi er komfortable med, konstaterer han.

Kista Galleri
Kista er totalt på 134 000 kvm utleieareal, hvorav 89.000 kvm er butikklokaler. Omsetningen i 2010 forventes å overstige 2,3 milliarder og antall besøkende 17 millioner.

Kista Galleria ble fornyet og utvidet med 24 000 kvm butikkareal høsten 2009. Fornyelsen ses på som svært vellykket siden omsetningen så langt i 2010 har økt med hele 19 prosent. Kista Galleria har 160 butikker og i tillegg flere kinoer, bowling og hotell. Senteret er kjent for å ha Sveriges største spiseavdeling og Sveiges største utvalg for barn og barnefamilier.

– Kista har hatt god utvikling i mange år, og spesielt siden senteret ble utvidet i fjor. Vital ser stort potensial i Kista Galleria. Vi vil fortsette å utvikle eiendommen og har sterk tro på at vi kan utvikle både markedsposisjonen og eiendomsverdien ytterligere, sier Rathke.

Lãnsforsikringär Liv selger
Eiendomsoverdragelsen skjer 31. oktober, da Vital kjøper Vital Länsförsäkringar Livs eierandel på 49,9 prosent. Catella Corporate Finance har vært rådgiver i oppkjøpet.  Kjøpet er betinget av godkjenning fra det svenske konkurrensverket.

Jakob Carlsson, CFO Länsförsäkringar Liv:
– Länsförsäkringar Liv har vært med og utviklet handelsplassen siden 1985 og Kista Galleria har i  alle år gjennom sin stabile utvikling levert gode resultater både til eiere og leietakere. Den gode verdiutviklingen som Kista Galleria har hatt innebærer at eiendommen har fått for stor vekt i Länsförsäkringar Livs eiendomsportefølje, og derfor har vi nå solgt oss ut av Kista Galleria. Vi endrer allikevel ikke vår investeringsfilosofi da vi vil fortsette å investere i kontor og handel i Stockholm.

Vital
Livselskapet Vital Forsikring som er 100 prosent eid av DnB NOR ASA, har etter overtakelsen en total eiendomsportefølje på nær 36 milliarder norske kroner fordelt på kontor, kjøpesentre og hotell i Norge og Sverige.  Etter dette kjøpet har Vital Forsikring eiendomseksponering i Sverige på vel 9 milliarder kroner, tilsvarende 26 prosent av den totale eiendomseksponeringen.

Kontaktpersoner: 
Tom Rathke, administrerende direktør i Vital, mobil 900 90 445
Aud-Helen Rasmussen, informasjonssjef DnB NOR, mobil 911 36 371