Innovativ løsning for eiendomsbransjen fra zentuvo og IBM

Oslo, 1. september 2014 – Ved å utnytte tidsforskjellen mot Asia og IBM-teknologi for høyeffektiv dataoverføring og transaksjonssystemer, leverer det norske selskapet zentuvo ferdige visualiseringer til eiendomsmeglere i løpet av 24 timer. Standardisert plattform gjør ekspansjon til nye land enkel.

I et opphetet eiendomsmarked er god presentasjon av objektene avgjørende for både tid og pris. Fotografier av eiendommene må nesten alltid bearbeides manuelt for å vise lyse og innbydende bilder, himmel og skyer i vinduer – eller kanskje til og med fyr på peisen.

– Omløpshastigheten for objekter på det norske eiendomsmarkedet er blant de høyeste i verden, sier daglig leder André Ruud i zentuvo. – I andre land blir vi ikke trodd når vi forteller hvor hurtig norske eiendommer selges.

– Avtalene om kjøp av programvare og tjenester, som ble inngått med IBM i 2011 og 2012, beløp seg til omlag 4.5 millioner kroner, men vi har i tillegg et utviklingsprosjekt som så langt har kostet oss 15 millioner kr. En sterk teknologipartner som IBM har vært avgjørende for den fleksible og skalerbare løsningen vi nå har fått på plass, sier André Ruud.

Hett marked skaper innovasjon

Ved å utnytte tids- og kostnadsforskjeller mot Asia og en innovativ teknologiplattform har det norske selskapet zentuvo utviklet en industrialisert fototjeneste for eiendomsmeglere som overtar og automatiserer alle visualiseringsfunksjoner for eiendommene som selges.

– Vi overlater de meglerfaglige oppgavene til meglerne, og justerer graden av selvbetjening ut fra hva det enkelte meglerhuset ønsker, sier André  Ruud. – Kombinasjonen av teknologi og offshoring av manuelt arbeid gjør det mulig å drive 24/7 med full kontroll.

zentuvos produksjonsplattform besørger all bestilling, produksjon, behandling og logistikk for foto, video og 3D-visualiseringer av objektene. Når eiendomsmegleren har fått salgsoppdraget, kontakter zentuvos kundebehandler selger av eiendommen innen fire timer for å avtale fotografering. Innen 48 timer er bildene tatt og automatisk sendt til redigeringsverksteder i Asia, hvor de behandles i løpet av natten. Neste morgen kommer bildene ferdig redigert og sendes automatisk inn i riktige systemer som igjen distribuerer bildene på alle aktuelle annonsesteder og inn i meglernes egne portaler.

I høysesongen passerer hvert døgn i overkant av 10.000 fotografier av opp til 500 eiendommer – tilsvarende 70 til 100 gigabyte med data – gjennom systemet. 30 ansatte og omkring 200 fotografer og fotoredigerere sørger for at kunden får de bildene de skal ha. I dag er 25 prosent av eiendomsbildene på annonseportalen Finn.no generert og behandlet av zentuvo.

– Vi tilbyr også et marketingsystem som en Software as a Service-tjeneste (SaaS), som automatisk genererer alt design og produksjon av prospekter, annonser og annet salgs materiell. Dette gir større forutsigbarhet i sluttproduktet både når det gjelder kvalitet og profilering, sier André  Ruud.

Teknologi i enterprise-klasse

Som totalleverandør må zentuvo kontrollere alle elementer og sporbarhet gjennom hele produksjonsprosessen, og det krever en robust og meget skalerbar IT-infrastruktur i enterprise-klasse. zentuvos løsning bygger i dag på infrastruktur tilsvarende den man finner i bank, finans og telekomsektorene, og gir nær ubegrenset kapasitet. Løsningen driftes med høy stabilitet av Basefarm i Norge.

– Ved å bygge systemet på IBM kjerneteknologi og produkter i Websphere-porteføljen, som e-handel, portal-, informasjon- , integrasjon- og prosessløsninger (BPM) som automatiserer prosessen, får zentuvo en løsning hvor alle komponentene er sømløst integrert, sier Kjetil Ommundsen, Technical Manager Middleware i IBM.

Overføring av store datamengder over lange avstander krever ekstremt effektive transportløsninger for at zentuvo skal kunne oppfylle sin avtale om levering neste dag. Transportløsningen bruker overføringsteknologi fra IBMs selskap ASPERA og bygger på samme robuste teknologi som brukes av Netflix for å gi en filmopplevelse uten hakking. Den sørger for at datamengdene flyter raskt og sikkert til og fra kundenes systemer.

– På samme måte som teleoperatørene har kunnet hoppe over fasttelefonstadiet og gå rett på mobil utbygging i nye land, gjør zentuvos standardiserte plattform det enkelt for meglere i nye land å ta i bruk systemet, sier Kjetil Ommundsen.

Ekspansjonsklare for nye land

Samtidig som nordiske kunder var tidlige internett- og bredbåndsbrukere har eiendomsvolumet vært relativt lavt. Det har skapt et innovativt og effektivt eiendomsmarked.

zentuvo ble etablert i 2000 i Norge og ekspanderte i 2007 til Sverige, 2008 til Danmark, 2009 til  Storbritannia og etablerte seg i 2012 i Finland. Nå sikter selskapet mot verdensmarkedet.

– Vi startet internasjonaliseringen med å kjøpe opp eksisterende virksomheter med egne systemer, men så raskt at det ble for tungt, sier André  Ruud. – Vi måtte ha samme produksjonsplattform for alle land. Vår forretningsidé har vært å bygge en standardisert plattform for de oppgavene som ikke er meglerfaglige, men som må løses med spesialisert kompetanse og høy kvalitet på kort tid.

Når løsningen rulles ut i nye land der eiendomsvolumet er betydelig større, kan zentuvo hurtig skalere opp de prosessene det aktuelle markedet etterspør. Zentuvos løsning krever bare at noen enkle tekster oversettes før den kan settes i drift i et nytt marked. Variasjoner i f.eks. stil og antall bilder løses enkelt gjennom maler i systemet.

– I Norge selges kanskje rundt 100 000 eiendommer årlig – i Storbritannia er tallet to millioner, sier André  Ruud. – Hvert land har sine særtrekk ved eiendomshandel, i Storbritannia konkurrerer for eksempel flere meglere gjerne om å selge samme hus. Nye teknologiske muligheter skaper raskt endringer i markedet. I Finland var det for eksempel ikke vanlig med profesjonelle bilder i annonsene, men så snart én meglerkjede begynte fulgte alle de store kjedene etter!

– Med en solid teknologisk plattform i bunn kombinert med fleksible løsninger fra IBM, har vi nå en unik mulighet til å vokse i nye markeder, avslutter daglig leder André  Ruud i zentuvo.

Kontaktpersoner

André Ruud, daglig leder i Zentuvo AS
Mobil: 9756 9513
e-post: andre@zentuvo.no

Otto Backer Solberg, pressekontakt for IBM Norge
Mobil: 4153 5303
e-post: ottobs@no.ibm.com