Markedet for salg av hytter ved sjøen er igang

Salget av fritidsboliger er i full gang og våre meglere merker en endring i markedet. Mens kjøpere før var mest opptatt av å finne drømmeplassen uansett, og der sol og utsikt avgjorde valget, ser man nå at kjøpere er mer selektive og har andre kriterier for kjøp av fritidsbolig.

Første visningshelg for fritidsboliger avholdt Krogsveen Bamble allerede 22. mars. Megler Henrik Tangen sier at det alltid er en fordel å være ute i god tid før sommerferien:

-  De kjøperne som allerede hadde bestemt seg for å kjøpe hytte i år var allerede på de første visningene.

I helgen har Tangen 6. visningshelg på rad, men responsen på visningene har etter første helg vært litt laber.

Kjøperne er avventende

Kjøperne finnes der ute, og de kommer ofte på flere visninger. De er imidlertid veldig avventende, og lurer på hva som er på vei inn. Kjøperne var tidligere opptatt av å finne drømmeplassen, og solforhold og utsikt avgjorde i stor grad valget. Dette er fremdeles viktig, men kjøperne har også andre, viktigere kriterier når de skal kjøpe seg fritidsbolig:

• Vei fram til hytta
• Avstanden er avgjørende, folk vil ikke sitte i bil mer enn maks to timer før de er hjemme
• Krav til standard som vann og avløp er mer etterspurt
• En merkbar økning i kjøpere som ønsker seg dypvannsbrygge, sandstrand og/eller liten gresslette
• Kunder som kjøper hytte i 2. og 3. rekk fra sjøen er veldig opptatt av at adkomsten til sjøen skal være lettvint og kjapp

Været er avgjørende

I fjor var det også en treg start på fritidsmarkedet, med sen vår og dårlig vær. Når sommerværet først kom ble det solgt flere eiendommer. Henrik Tangen håper på samme effekt i år også. Strålende sol og varme gjør jo at man får vist frem fritidseiendommene fra sin beste side.

Tangen tror solrike eiendommer med bilveier helt frem og god standard vil være de fritidseiendommene som går lettest unna.