Boligkjøperindeksen 2017: Store forskjeller blant boligkjøpere på Romerike

Ser du etter en ny bolig til over 6 millioner kroner? Da er sannsynligvis budrundene langt lettere i Ullensaker enn i Skedsmo. – Boligkjøperindeksen 2017 viser at det er et differensiert boligmarked på Romerike. Det er store forskjeller på hva kjøpere ser etter på de ulike stedene på Romerike, sier Per Inge Hunvik, daglig leder i Krogsveen, Lillestrøm.

Boligkjøperindeksen 2017 er en årlig undersøkelse av boligkjøpere utarbeidet av eiendomsmeglerkjeden Krogsveen. 2334 respondenter, som ser etter bolig nå i høst, har svart på undersøkelsen. Boligkjøperindeksen er dermed den største kartleggingen i Norge i sitt slag. Tallene fra Romerike viser at det er betydelige forskjeller om du ser etter bolig i Lørenskog, Skedsmo eller Ullensaker.

– Romerike har et svært differensiert boligmarked. For eksempel er det 21 prosent som ser etter en bolig til over 6 millioner kroner i Skedsmo, mens kun 6 prosent av boligsøkerne i Ullensaker og på Lørenskog svarer det samme. I motsatt ende svarer nesten 1 av 3 på Lørenskog at de ser etter en bolig til under 3 millioner kroner, sier Hunvik.

Også den nye boliglånsforskriften, som sier at man maksimalt kan låne 5 ganger samlet bruttoinntekt, slår ut forskjellig i de geografiske områdene på Romerike.

– 1 av 3 boligkjøpere i Lørenskog svarer at den nye boliglånsforskriften gjør at de ser etter en bolig i en lavere prisklasse enn det de gjorde tidligere. 19 prosent svarer det samme i Skedsmo, mens i Ullensaker er det kun 9 prosent som sier at de blir påvirket av den nye regelen, fortsetter Hunvik.

Bekymringer

Det er også forskjeller når det gjelder om man er bekymret for boligprisutviklingen på Romerike. Her er det boligkjøperne i Ullensaker som skiller seg ut.

Nesten halvparten av boligkjøperne i Ullensaker svarer at de er bekymret for at det begynner å bli for dyrt å kjøpe bolig eller at de er redde for at prisene skal falle. Til sammenligning er det 37 prosent, 12 prosentpoeng færre, som sier det samme i Lørenskog, sier Hunvik i Krogsveen.

Dette får også utslag i hva boligkjøperne svarer på spørsmål om den siste tidens prisnedgang. Det er 30 prosent flere boligkjøpere på Lørenskog som satser på å gjøre et kupp med tanke på prisutviklingen den siste tiden sammenlignet med Ullensaker.

– Det er helt klart betydelige forskjeller blant de ulike kjøpergruppene på Romerike, fortsetter Hunvik.

Fasiliteter

Men hva er det egentlig de ulike boligkjøperne ser etter på Romerike? Også her er det forskjeller. 79 prosent i Ullensaker ønsker seg en ny bolig med garasje, over 10 prosent flere enn blant boligkjøpere på Lørenskog. Når det gjelder hage, så er det nesten dobbelt så mange som ønsker seg det i Skedsmo enn i Lørenskog. Mens gode solforhold er det 30 prosent flere som ser etter i Ullensaker sammenlignet med Lørenskog.

For mer informasjon, kontakt:
Per Inge Hunvik
Daglig leder Krogsveen Lillestrøm
Tlf: 924 97 160
Mail: per.inge.hunvik@krogsveen.no

Om Boligkjøperindeksen 2017

Web-basert undersøkelse blant registrerte boligsøkere i Norge. Utvalg: 2334 respondenter hvorav 2102 respondenter har besvart hele undersøkelsen. Signifikansnivå 95 %, +/- 2,1 % i feilmargin på målgruppen. Kjønnsfordeling utvalg: 1157 menn (49,6 %), 1177 kvinner (50,4 %). Undersøkelsen er utført i august 2017.

Les mer om denne undersøkelsen her: https://krogsveen.no/Boligkjoperindeksen

Boligsøkerregisteret til Krogsveen omfatter til enhver tid mellom 15-20 000 boligsøkere. Registeret blir oppdatert kontinuerlig og inneholder et representativt utvalg av de som er i markedet for å kjøpe bolig akkurat nå. I underkant av 15 prosent av disse boligsøkerne har besvart undersøkelsen.

Boligkjøperindeksen ble utarbeidet for første gang høsten 2014, og gir innsikt i hva som påvirker folks valg av bolig innenfor fire ulike temaer; finansering, flytte- og reiseavstander, bomiljø og boligstandard. Undersøkelsen er gjennomført av Nucleus og Infact på vegne av Krogsveen.