Kun tastetrykk unna å vite hva boligen din er verdt

Én ting er gjennomsnittlig kvadratmeterpris. Noe annet er hva din bolig er verdt. Kun timer etter at du sender inn bilder og fakta om boligen din på nettstedet lynvurdering.no, får du prisvurdering fra en lokalkjent eiendomsmegler.

Meglerbransjen selv har kåret nyskapningen Lynvurdering.no til årets innovasjon. Løsningen gir boligeiere svar på hva de kan forvente å få for sin bolig i dagens marked ved et eventuelt salg. Fra sofakroken kan man sende inn informasjon om – og bilder av – boligen før man innen noen timer får et kvalifisert anslag på verdien.

- Lynvurdering er en plattform som gjør vår kompetanse umiddelbart tilgjengelig for alle som eier bolig, sier Karsten Onsrud, direktør for marked og kommunikasjon i Krogsveen.

Individuelle kvaliteter avgjør

Til grunn for vurderingene som eiendomsmeglerne gjør av beliggenheten og markedet generelt, hensyntas også relevant informasjon om boligens individuelle kvaliteter.

Antall soverom, standard, fellesutgifter, lysforhold og støy blir vurdert. Basert på bildene vil eiendomsmegleren raskt kunne vurdere hvilken del av markedet den aktuelle boligens standard og løsninger treffer og hvilken pris det gir grunnlag for å forvente ved salg i dagens marked.

- Meglerne som foretar vurderingen av de ulike boligene har unik innsikt i de lokale markedene. Grundig befaring fra megler blir først nødvending når boligeiere eventuelt er klar for å starte mer konkrete salgsforberedelser, sier Onsrud.

Jakten på neste bolig starter med prisvurdering

En lynvurdering av boligens verdi, foretatt av erfarne eiendomsmeglere, kommer så i retur i løpet av kun én arbeidsdag. Siden tjenesten ble lansert i mars har 800 nordmenn benyttet seg av den. Så langt har seks av ti bedt om prisvurdering av leiligheter og resten av eneboliger og tomannsboliger.

- Det første steget i jakten på den neste boligen er som regel å vite egen boligs verdi ettersom det er et avgjørende premiss for jakten på sin neste bolig, sier Onsrud.

Tjenesten er gratis tilgjengelig for alle boligeiere og er ikke forbeholdt de som nødvendigvis er på boligjakt. Ren nysgjerrighet knyttet til verdien av egen bolig er årsak god nok til å be om en lynvurdering. Kanskje kan vurderingen også gi grunnlag for å bestemme om man skal ta grep overfor banken for å oppnå bedre betingelser på boliglånet.

- Har naboen din solgt leiligheten sin for en god pris, så er det lett å bli nysgjerrig på hva man selv kan få. Svaret på det spørsmålet er nå bare noen tastetrykk unna, sier Onsrud.

Tjenesten er ingen erstatning for en tradisjonell verdivurdering som inkluderer befaring av boligen som vurderes.

Prisbelønnet

Det var under Norges Eiendomsmeglerforbunds vårkonferanse i Stavanger at Krogsveens Lynvurderingstjenste ble prisbelønnet. I juryens begrunnelse heter det at tjenesten «setter en ny standard for innovasjoner i bransjen. Med en enkel idé som pirrer enhver boligeiers nysgjerrighet på estimert verdi vil tjenesten fungere som en perfekt døråpner, og dét på en måte som i seg selv demonstrerer forståelse på både bolig, folk og moderne medier.»

For mer informasjon, vennligst se:

www.lynvurdering.no

http://www.nef.no/xp/pub/topp/aktuelt/nef_nyheter/664449

http://krogsveen.no/Krogsveen/Krogsveen-Lynvurdering