Skip to main content

Den svenska forskningsbaserade Totalmetodiken på export

Pressmeddelande   •   Jan 18, 2017 15:37 CET

Den svenska forskningsbaserade metoden för renoveringar av fastigheter har visat sig framgångsrik och exporteras nu till de nordeuropeiska länderna.

Kraftiga energibesparingar i det befintliga byggnadsbeståndet är nödvändiga för att EU:s medlemsstater ska kunna leva upp till målen som satts för energieffektivisering och minskade koldioxidutsläpp. Totalmetodiken bidrar till att göra denna omställning både kostnadseffektiv och affärsmässigt lönsam.

I befintliga lokalbyggnader finns ofta möjligheter att uppnå energibesparingar genom förbättringar av byggnadens klimatskal samt prestanda hos VVS-system och andra energianvändande tekniska installationer. Utöver detta förbättras i de allra flesta fall inomhuskomforten vilket ger nöjdare brukare.

För att optimera detta krävs en noggrann analys och metod. Många parter och intressen är inblandade. För fastighetsägarna handlar det om stora investeringar och lönsamhetskrav på både kort och lång sikt. På senare år ser vi även ett stort intresse från hyresgästerna att fastigheterna är miljöcertifierade vilket ökat intresset för denna typ av renoveringar.

Att tänka i åtgärdspaket är utgångspunkten för Totalmetodiken. Tillsammans uppfyller åtgärderna de lönsamhetskrav som fastighetsägaren har bestämt. 30-50% sänkning av energibehovet är vanligt. I ett par uppmätta fastigheter har siffrorna överstigit 60% med en internränta på 10-15%.

"Det har varit klart lönsamt att jobba med Totalmetodiken. I vårt första projekt, Pennfläktaren, sänkte vi energianvändningen från 287 till 124 kWh/m2 per år med en internränta på 15 %. Vi tog sedan med oss erfarenheterna från Totalmetodiken och våra ambitioner att miljöcertifiera med LEED. Nu har vi jobbat med metodiken i Drivhuset och vår verksamhet i Göteborg. Totalmetodiken är en bra metod för oss i och med att man tittar på helheten och gör åtgärder som annars inte skulle ha gjorts. Här finns ett viktigt helhetstänk när det gäller installationsteknik, byggteknik och ekonomi."
Lennart Lifvenhjelm, Vasakronan

Över 160 renoveringsprojekt har genomförts i Sverige med Totalmetodiken. De senaste tre åren har metodiken testats i ett samarbete med Danmark och Finland med mycket goda resultat.

"Vi kan konstatera att metodiken är lätt att använda i grannländerna och bara små justeringar har behövts för att anpassa metoden till de nationella förutsättningarna." 
Åsa Wahlström, koordinator vid CIT Energy Management, Docent, adjungerad professor vid Lunds Tekniska Högskola.

Beräkningar visar att närmare 400 miljoner kvadratmeter behöver renoveras för nya ändamål eller nya hyresgäster inom kommande år i de nordiska länderna. Marknaden för dessa renoveringar är värd 670 miljoner kronor per år vilket skapar stora möjligheter för byggbolag och entreprenörer under kommande år att dra fördel av Totalmetodiken.

Samarbetet med våra grannländer finansieras av Nordiska ministerrådets program Nordic Built och Energimyndigheten. Deltagarländer är Danmark, Finland, och Sverige. Initiativtagare till projektet är Energimyndigheten, BELOK och Byggherrarna. Koordinator är CIT Energy Management.

*****************

För mer information:

Åsa Wahlström, projektledare, CIT Energy Management, 076-769 93 66, asa.wahlstrom@cit.chalmers.se

Saga Hellberg, kommunikation, Byggherrarna Sverige, 070-820 55 88, saga.hellberg@byggherre.se

Mer information kring ett antal pilotprojekt i Norden som granskats och dokumenterats hittar du under resurslänkarna.

Byggherrarna är en intresseförening för professionella byggherrar. Vi arbetar för att stärka och utveckla byggherrerollen.