20 procent i vinst per hyreskrona för Skånes privatvärdar

Pressmeddelanden   •   Nov 16, 2018 11:56 CET

Hyresgästföreningens rapport om Skånes privatvärdar släpps idag för 12:e året i rad och resultatet visar att det är en bra investering att äga och förvalta hyresfastigheter i regionen. Vinsten ligger i snitt på 20 procent per hyreskrona. Den hyresvärd som tjänar mest har en vinst på 47,1 procent per hyreskrona. Det motsvarar en vinst på 39 862 kronor per år för en genomsnittlig lägenhet med 3 rum och kök i Malmö.

Genomsnittsvinst 2006–2017. Källa: Stella Borealis.– Under åren som vi har släppt rapporten har det varit stadiga avkastningar för företagen som ingår och vinsterna har ökat markant. Vi hoppas att resultatet kan nyansera argumenten om att det inte kan byggas nytt för att hyresbostäder är en olönsam bransch eller att den svenska modellen är begränsande för företagens lönsamhet, säger Joakim Lund, chef på förhandlingsenheten på Hyresgästföreningen södra Skåne.

Rapporten "Privatvärdarnas ekonomi" har släppts årligen sedan 2006 och är baserad på företagens egna årsredovisningar. De granskade områdena är vinst per hyreskrona, företagens direktavkastning, deras soliditet samt eventuell aktieutdelning. Såväl lokala som multinationella företag ingår i granskningen för att ge en tydlig översikt på en varierad hyresmarknad.

Utredningen visar för 12:e året i rad att det är lönsamt att äga och förvalta hyresfastigheter. Hyresbostäder är den fastighetstyp som gett allra bäst avkastning till sina investerare.

– Att hyresvärdarna har en god ekonomi gör ofta att deras ägande blir långsiktigt, och det är bra för hyresgästerna. Tyvärr finns det en allt starkare trend där hyresrätter blir spekulationsobjekt för företag som i rask takt säljer och köper hela bostadsområden. För att hålla nere sina kostnader struntar de i det grundläggande underhållet och då får hyresgästerna ta smällen, säger Kenneth Gustavsson, regionordförande på Hyresgästföreningen södra Skåne.

Företagen som ingår i rapporten:

Ahlström Fastigheter i Skåne AB
Akelius Fastigheter AB
Brogripen AB
Contentus AB
Fastighets AB Trianon
Flygt Fastigheter AB
Heimstaden AB
HSB Sundsfastigheter AB
Jakri AB
LENY Fastighets & Byggnads AB
Lifra Fastigheter i Malmö AB
Nevsten Fastighets AB
Stena Fastigheter Syd AB
Victoria Park Rosengård AB
Willhem Malmö AB

Hela rapporten finner du under "Relaterat material" längst ned på denna sida.

•••

Undersökningen är genomförd av Stella Borealis på uppdrag av Hyresgästföreningen Region södra Skåne. Stella Borealis är ett företag som utför analyser, utredningar och beräkningar med särskilt fokus på bostads- och regionalpolitik och bostadsmarknaden i Sverige.

Kontakt:
Kenneth Gustavsson, regionordförande i södra Skåne
kenneth.gustavsson2@hyresgastforeningen.se
010-459 23 21, 070-47 14 314

Malin Hole, digital verksamhetsutvecklare och opinionsbildare
malin.hole@hyregastforeningen.se
010-459 23 46, 072-21 94 129

Hyresgästföreningen region södra Skåne förhandlar hyrorna för i princip alla hyresgäster i regionen och erbjuder även juridisk service till våra cirka 41 000 medlemmar. Vi arbetar för att alla ska ha rätt till en bra bostad till rimlig kostnad. Regionen omfattar kommunerna Burlöv, Lomma, Lund, Malmö, Simrishamn, Sjöbo, Skurup, Staffanstorp, Svedala, Tomelilla, Trelleborg, Vellinge och Ystad.

Hyresgästföreningens rapport om Skånes privatvärdar släpps för 12:e året i rad och resultatet visar att det är en bra investering att äga och förvalta hyresfastigheter i regionen. Vinsten ligger i snitt på 20 procent per hyreskrona. Den hyresvärd som tjänar mest har en vinst på 47,1 procent per hyreskrona. Det motsvarar en vinst på 39 862 kronor per år för en lägenhet med 3 rum och kök i Malmö.

Läs vidare »

TrelleborgsHem vill höja hyran för sina hyresgäster

Pressmeddelanden   •   Nov 16, 2018 10:00 CET

TrelleborgsHem vill höja hyrorna för sina hyresgäster med 3,66 procent. Bolaget vill att höjningen ska gälla från den 1 januari 2019.

– Spontant känns det som ett högt krav. Vi ska titta igenom det underlag de ger oss och komma fram till vad som är en rimlig hyresjustering, säger Mikael Grönvall, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen.

I år höjde TrelleborgsHem hyran med 0,99 procent från den 1 januari.

För mer information, kontakta:
Mikael Grönvall, förhandlingsledare, 010-459 23 20
Mujo Mujanovic, biträdande förhandlingsledare, 010-459 25 00

Hyresgästföreningen region södra Skåne förhandlar hyrorna för i princip alla hyresgäster i regionen och erbjuder även juridisk service till våra cirka 41 000 medlemmar. Vi arbetar för att alla ska ha rätt till en bra bostad till rimlig kostnad. Regionen omfattar kommunerna Burlöv, Lomma, Lund, Malmö, Simrishamn, Sjöbo, Skurup, Staffanstorp, Svedala, Tomelilla, Trelleborg, Vellinge och Ystad.

TrelleborgsHem vill höja hyrorna för sina hyresgäster med 3,66 procent. Bolaget vill att höjningen ska gälla från den 1 januari 2019.

Läs vidare »

Burlövs Bostäder vill höja hyrorna

Pressmeddelanden   •   Nov 12, 2018 11:00 CET

​Burlövs Bostäder vill höja hyrorna för sina 2500 hyresgäster och har lämnat in ett krav på 3 procent från den 1 februari 2019.

Simrishamns Bostäder vill höja hyran

Pressmeddelanden   •   Nov 08, 2018 13:00 CET

Simrishamns Bostäder har lämnat in ett krav på höjd hyra för 2019. De vill höja hyrorna för sina hyresgäster med 2,68 procent från den 1 januari 2019.

Högt yrkande från Svedalahem

Pressmeddelanden   •   Okt 23, 2018 11:00 CEST

Svedalahem vill höja hyrorna för sina hyresgäster med 38 kronor per kvadratmeter från årsskiftet. Omvandlat till procent skulle det innebära cirka 3,5 procent.

Höga hyreskrav från fastighetsägare i södra Skåne

Pressmeddelanden   •   Okt 19, 2018 10:00 CEST

Nu har hyresförhandlingarna i södra Skåne startat. Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag (SABO) och Fastighetsägarna Syd, som representerar en del av de privata fastighetsägarna, har i ett gemensamt uttalande gått ut med att en generell hyreshöjning på 3–4 procent i hela landet är rimlig under 2019. I Skåne skulle de vilja se en höjning på 3–3,5 procent.

Hyresgäster har tyckt till om områden i Ystad

Pressmeddelanden   •   Sep 25, 2018 08:00 CEST

Nu är enkätundersökningen om Ystads bostadsområden genomförd. Undersökningen är en del i arbetet med den nya hyressättningsmodellen för bostadshyror i Ystad – Ystadmodellen. Syftet var att mäta attraktiviteten för olika bostadsområden i Ystad, uppdelade på fem olika områden. Enkäten skickades ut till 3000 hyresgäster i Ystad, varav 55 procent svarade.

Hyresgästföreningen och Idoffs Fastighets AB förliks

Pressmeddelanden   •   Sep 11, 2018 10:00 CEST

Hyresgästföreningen och Idoffs Fastighets AB har ingått en förlikning gällande fastigheten Björnen 19 på Davidshallsgatan 24 i Malmö.

Hyrespodden: Hur hög hyra klarar du?

Blogginlägg   •   Sep 03, 2018 14:00 CEST

Om marknadshyror införs i Sverige kommer hyran höjas rejält för dig som bor i hyresrätt. Vad innebär marknadshyra? Och varför är det så viktigt att behålla dagens hyressättningssystem? Gäst i studion är Martin Hofverberg, chefsekonom på Hyresgästföreningen.

(M) och (L) i Malmö tar avstånd från marknadshyror

Pressmeddelanden   •   Aug 31, 2018 12:36 CEST

Under den politiska debatten arrangerad av Hyresgästföreningen Södra Skåne på Moriskan i Malmö i onsdags meddelade både John Eklöf från Moderaterna och Allan Widman från Liberalerna att de inte vill införa marknadshyra i Malmö. De är nöjda med Malmömodellen. Hyresgästföreningen tackar för deras tydliga besked.

Kontaktpersoner 7 kontaktpersoner

  • Presskontakt
  • Enhetschef Bostadspolitik och kommunikation region södra Skåne
  • Press, bostadspolitik, opinionsbildning och påverkansarbete
  • anrdneswlicg.phfhieulindpstoonit@hvjyruxesdggakxstflfoabretvniianggtenkk.shserq
  • 010 4592351
  • 070-471 43 08

Jag hjälper dig komma i kontakt med rätt person inom Hyresgästföreningen, södra Skåne.

Jag hjälper dig komma i kontakt med rätt person inom Hyresgästföreningen, södra Skåne.

Om Hyresgästföreningen region södra Skåne

Alla ska ha rätt till en bra bostad

Hyresgästföreningen region södra Skåne förhandlar hyrorna för i princip alla hyresgäster i regionen och erbjuder även juridisk service till våra cirka 41 000 medlemmar. Vi arbetar för att alla ska ha rätt till en bra bostad till rimlig kostnad. Vi ska vara den folkrörelse som garanterar alla hyresgäster inflytande, gemenskap och trygghet i boendet. Regionen omfattar kommunerna Burlöv, Lomma, Lund, Malmö, Simrishamn, Sjöbo, Skurup, Staffanstorp, Svedala, Tomelilla, Trelleborg, Vellinge och Ystad.

Adress

  • Hyresgästföreningen region södra Skåne
  • Fersens väg 9
  • 211 42 Malmö
  • Sverige
  • Vår hemsida

Länkar

Koncern