Skip to main content

Barbros blogg: Varför sa Reinfeldt så här?

Blogginlägg   •   Feb 15, 2011 09:44 CET

Vad menade Fredrik Reinfeldt egentligen med sitt uttalande igår om att hyresrätter inte fungerar i Stockholms innerstad? Varför sa han så?

Var det ett genomtänkt beslut där han efter moget övervägande bestämde sig för att nu var stunden kommen för landets statsminister att ha en bestämd åsikt om denna lilla del av den svenska bostadsmarknaden? Eller var det något som bara kom så där lite plötsligt?

Det vet man förstås inte. Men en sak vet man, han skapade mycket oro hos alla de tiotusentals hyresgäster som bor i innerstaden. Plus några till som inte begriper hur han menar och nu oroar sig över vad som kan tänkas komma som ett resultat av detta utspel.

Men nu har Reinfeldt dragit sig tillbaka till Rosenbad. Bostadsminister Attefall verkar i alla fall vara lika överraskad som alla vi andra.

Statsministern har i vart fall inte gjort någon vidare research. Han menar exempelvis att hyresgästerna "använder kontraktet i en bytesaffär med en villa eller en bostadsrätt."

Hade han hängt med lite så hade han vetat att hyresnämnden i Stockholm sedan länge ändrat praxis. Det finns lägenheter att köpa, menar nämnden, därför ska inte byten med hyresrätter accepteras.

Om man anser att hyresmarknaden fungerar eller inte beror på vilka ambitioner man har.

Det finns en grupp som är fullständigt övertygade om att marknaden fixar allt. Så de har det lätt, efterfrågan ska så klart styra hyran.

Stockholm är begränsad av vatten, det finns inte mycket utrymme för att bygga nytt och det finns alldeles för många som vill bo där. Det är ju lite svårt att se hur man ska kunna förtäta Gamla Stan, till exempel.

Det krävs ju inte så mycket fantasi för att räkna ut att hyrorna skulle rusa i höjden om det blev allmän budgivning. Det är bara att titta på bostadsrättspriserna.

Men blir hyran tillräckligt hög så försvinner efterfrågan. Det är då anhängarna av marknadshyror anser att det fungerar. Köerna är borta, det räcker för dem.

Att människor måste bo och att det kan vara viktigt för ett samhälle att inte ha en befolkning som är uppdelad i ekonomiska zoner ingår inte i deras världsbild. Hemtjänsten kan gott bo långt ut i periferin och överlämna city till de som kan betala för sig.

De tycker att bostadsrättsmarknaden fungerar bra för där finns inga köer. De som drömmer om en bostadsrätt i city har nämligen ingen kö att ställa sig i. Då finns de inte. De sitter visserligen vid köksbordet och våndas över att inte få ihop kalkylen. Men de besvärar ingen med sin blotta närvaro på samma sätt som de som stampar i kön för att få en hyresrätt.

Reinfeldts resonemang verkar bygga på att eftersom det förekommer svarthandel, fusk och annat elände så fungerar inte hyresrätten. Nä, människan är inte alltid någon kul typ. Det fuskas med det mesta. ROT-avdragen infördes för att landets villaägare inte kunde hålla sig till regelverket utan köpte hantverkare svart. Nu fuskar hantverkarna med ROT-avdrag. Ska Reinfeldt avskaffa ROT-avdraget nu?
Barnflickor betalades svart, för att komma tillrätta med detta tilltag infördes RUT-avdrag.

Mäklarna jobbar på ett tveksamt sätt med lockpriser och måste tillrättaföras. Vad ska vi göra med mäklarna?

Behövs det kan väl regelverket stramas upp. Det brukar ju vara det sätt vi använder för att komma tillrätta med människan dåliga sidor. Att sko sig på andras bekostnad är ju en vanlig sådan.

Läs fler kritiska röster:
Bostadsminister Stefan Attefall (KD) och bostadspolitisk Gustav Fridolin (MP) här.
S och V här.
SABO här.
Jagvillhabostad.nu på SVT debatt här.
GP:s ledare här.
Dagens ledare här.
Expressens ledare här.

Barbro Engman, förbundsordförande Hyresgästföreningen