Pressmeddelande -
Hyresgästföreningen efterfrågar politiska åtgärder för vikande byggmarknad
Hyresgästföreningen föreslår att staten går in med statliga topplån för nya hyresrätter för att balansera den kommande lågkonjunkturen. 2019 påbörjas 42 500 bostäder – ett tapp med 21 500 sedan konjunkturtoppen 2017. Det spår Sveriges Byggindustrier i höstens konjunkturprognos.
–En hel finansieringsmodell är i gungning. Byggtakten faller samtidigt som behovet kvarstår, det är ett misslyckande som visar att marknaden inte klarar byggandet utan att samhället är med och delar risken, säger Martin Hofverberg, chefsekonom på Hyresgästföreningen.
De främsta skälen till att bostadsbyggandet sjunkit är bolånetak och skärpta amorteringskrav som kraftigt begränsat andelen hushåll som kan finansiera en bostad, enligt Sveriges Byggindustriers prognos.
–Att kreditrestriktionerna är boven, som Sveriges Byggindustrier hävdar, är en sanning med modifikation. Om hushållen hade fått fortsätta låna utan ökade egna insatser och amorteringskrav, så hade det framtida fallet blivit ännu värre, säger Martin Hofverberg.
Hyresgästföreningen menar dock att är kreditrestriktioner för hushållen inte är en lösning på sikt, framförallt i ljuset av Boverkets prognostiserade behov om 67 000 färdigställa bostäder om året fram till 2025.
–Vi måste ifrågasätta hela idén med att hushållen ska bära merparten av ansvaret för finansieringen. Det blir för konjunkturkänsligt, och bygger på att priserna hela tiden ska gå upp. Hyresgästföreningen föreslår att staten går in med statliga topplån för nya hyresrätter, för att balansera den kommande lågkonjunkturen, hålla uppe byggtakten och bygga med rimliga hyror, säger Martin Hofverberg.
Ämnen
- Ekonomi
Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna. Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.
Hyresgästföreningen förhandlar för alla hyresgäster som så vill - vi företräder nio av tio hyreshushåll. Varje år vänder sig 100.000 medlemmar till föreningen för att få råd och hjälp i sina mellanhavanden med hyresvärden. Cirka 11.000 medlemmar har dessutom valt att engagera sig som förtroendevalda.
