Pressmeddelande -

Kostnaderna sjunker för bostadsbyggandet

Ny statistik från SCB visar att byggpriserna minskat med 2 procent för byggande av flerbostadshus i jämförelse med föregående år.

–Många års skenande kostnader bryts nu som en följd av den sjunkande byggkonjunkturen, men det sker från höga nivåer. Höga kostnader för att bygga betyder höga hyror i det som byggs. Byggmarknaden skulle må bra av mer konkurrens. När konkurrensen är undermålig skickas höga kostnader vidare till kunden, hyresgästen, som behöver någonstans att bo, säger Martin Hofverberg, chefsekonom på Hyresgästföreningen.

Det genomsnittliga totala produktionspriset år 2018 var 41 103 kr per kvadratmeter i flerbostadshus i riket som helhet. För hus upplåtna med hyresrätt var den genomsnittliga kostnaden per kvadratmeter 34 179 kr och för bostadsrätt 48 525 kr. Hyresgästföreningen tror däremot inte att hyrorna i nybyggda lägenheter kommer sänkas som ett resultat.

–Konkurrensen behöver stärkas, och då krävs nya tag i bostadspolitiken. Staten kan förse nya aktörer med förmånliga lån och kreditgarantier. Kommunerna kan möjliggöra mer mark. För att minskande produktionskostnader verkligen ska komma konsumenten till dels krävs att byggandet fortsätter även när priserna sjunker. Fler bostäder ger fler alternativ att välja mellan, vilket ger press nedåt på hyrorna, avslutar Martin Hofverberg.

Ämnen

  • Ekonomi

Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna. Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.

Hyresgästföreningen förhandlar för alla hyresgäster som så vill - vi företräder nio av tio hyreshushåll. Varje år vänder sig 100.000 medlemmar till föreningen för att få råd och hjälp i sina mellanhavanden med hyresvärden. Cirka 11.000 medlemmar har dessutom valt att engagera sig som förtroendevalda.

Kontakter

Teo Strömdahl Östberg

Presskontakt Pressekreterare 0739-15 65 59

Relaterat innehåll

Hyrorna i nyproduktion har aldrig varit högre- samtidigt saknas allmännyttan där det är som dyrast att bo

Idag måste den som vill bo i en nyproducerad lägenhet vara beredd att lägga 54 procent av sin disponibla inkomst på boendekostnaden. Hyresgästföreningen ser allvarligt på utvecklingen i den senaste statistiken från SCB över hyror för nybyggda lägenheter.

Landets dyraste hyror 2019

Landets högsta hyror finns i Täby kommun. Samtliga topp fem kommuner med högst hyror ligger i Stockholmsregionen. Hyresökningarna är som störst i mindre städer 2019. Det visar nu statistik från SCB som Hyresgästföreningen sammanställt. 2019 års hyresförändring är i genomsnitt 1,9 procent i beståndet. Det är den högsta hyreshöjningen på sex år.

​Statlig medfinansiering av bostadsbyggande är avgörande för samhällets förmåga att tillgodose allas behov av bra och hållbara bostäder

När staten drog sig tillbaka från finansieringen fick det inte bara konsekvenser för byggherrar. Även kommunernas vilja att planlägga mark och låta det allmännyttiga bostadsföretaget bygga minskades när staten inte längre bidrog med finansiering. Vi ser därför att behovet av statlig medfinansiering är avgörande för att bostadsförsörjningen ska kunna komma på fötter igen.

Hyrorna behöver hållas tillbaka 2020

Nu inleds förhandlingarna om hyrorna för 2020.Hyresgästföreningens analys av samhällsekonomin, nationellt och internationellt, samt bostadsföretagens ekonomi visar att det inte finns något egentligt utrymme för hyreshöjningar. Vanligt folk måste kunna bo kvar, menar Hyresgästföreningen.