Pressmeddelande -
Nya regler bidrar inte till ökat byggande
I november 2016 beslutade regeringen att tillsätta en utredning med uppgift att se över den nuvarande modellen för hyressättning vid nyproduktion av hyreslägenheter, det vill säga reglerna om presumtionshyra. Utredningen presenterade sitt förslag i somras och det har därefter varit ute på remiss. Idag lämnade Hyresgästföreningen in sitt svar.
-Vi tror inte att utredningens förslag kommer bidra till ett ökat bostadsbyggande vilket ju var tanken med utredningen från första början, säger Erik Elmgren, förhandlingschef i Hyresgästföreningen och en av experterna i utredningen.
-Det finns inget som visar att hyressättningssystemet i sig hämmar nyproduktionen av hyresrätter. Det har inte heller utredningen kunnat visa. Det krävs helt andra åtgärder än förändringar i hyressättningssystemet för att öka nyproduktionen av hyresrätter. En bred skatteöversyn för att bland annat rätta till den ekonomiska obalans som råder mellan hyrt och ägt boende skulle sannolikt vara mer effektivt, säger Erik Elmgren.
-Med tanke på den ytterst marginella effekten på nybyggnationen skapar det onödig osäkerhet att genomföra förändringar som ytterligare komplicerar regelverket. Särskilt i en tid då det redan byggs rekordmycket. Vi tror inte att det gynnar bostadsmarknaden om förslaget införs.
-Många människor har idag inte råd att efterfråga det som byggs och presumtionshyresnivåerna ligger redan på alltför höga nivåer. Det kunde vi inte minst se nu i veckan när SCB presenterade nya siffror som visar att nyproduktionshyrorna fortsatt öka det senaste året, säger Erik Elmgren
En nyproducerad hyresrätt kostar nu 1722 kr/kvm eller över 9 000 kr för en tvårummare i våra större städer. I Stockholm är siffran ännu högre. Risken är att bostadsbristen består trots ökat byggande på grund av att människor inte längre har råd att efterfråga det som byggs.
-Det är viktig kunskap att ha med sig för politiken när det ska fattas beslut om framtidens bostadspolitiska reformer, säger Erik Elmgren.
För mer information kontakta:
Erik Elmgren förhandlingschef Hyresgästföreningen 070-623 02 15
Ämnen
- Energifrågor
Kategorier
- hyror
- remiss
- bostadsbyggande
- nyproduktionshyror
- nyproduktion
- erik elmgren
- bostadspolitik
Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna. Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.
Hyresgästföreningen förhandlar för alla hyresgäster som så vill - vi företräder nio av tio hyreshushåll. Varje år vänder sig 100.000 medlemmar till föreningen för att få råd och hjälp i sina mellanhavanden med hyresvärden. Cirka 11.000 medlemmar har dessutom valt att engagera sig som förtroendevalda.
