Skip to main content

Regeringens utredning om stärkt skydd för hyresgäster vid brand ett viktigt steg

Pressmeddelande   •   Nov 02, 2017 08:25 CET

Marie Linder, förbundsordförande Hyresgästföreningen

Regeringen tillsätter nu en utredning för att se över hyresgästens rättighet att flytta tillbaka till sin lägenhet efter brand.

-Regeringens beslut om att tillsätta en utredning för att se över hyresgästers rättigheter vid brand är mycket välkommet och något Hyresgästföreningen har arbetat för i flera år. Vi lämnade i maj i år över en uppmaning till Morgan Johansson, som då var ansvarigt statsråd, om att se över detta. Det känns därför extra bra att Heléne Fritzon och regeringen nu lyfter denna skevhet i lagstiftningen, säger Marie Linder, förbundsordförande Hyresgästföreningen.

Hyreslagen innehåller bestämmelser om att hyresavtalet förfaller när en lägenhet blir så förstörd att den inte kan användas för det avsedda ändamålet. Någon uppsägning krävs inte. Det vanligaste är att en lägenhet blir förstörd genom brand. Hela lägenheten behöver inte bli förstörd för att avtalet ska förfalla, men skadan ska vara relativt omfattande.

-Detta får stora konsekvenser för dem som drabbas och lagstiftningen har behövt justeras under flera år. En utredning presenterades 2007 där det föreslogs att en hyresgäst skulle ha rätt att återflytta till lägenheten om den återuppbyggs till exempel efter en brand men tyvärr har inget skett sedan dess, säger Susanna Skogsberg, förbundsjurist Hyresgästföreningen.

-När hyresavtalet förfaller finns ingen skyldighet för hyresvärden att ordna ett annat boende och heller ingen skyldighet att erbjuda hyresgästen att flytta tillbaka till lägenheten när den återuppförts. Hyresgästen blir utan bostad samtidig som man förlorar hela sitt bohag och den trygga miljö som ett hem innebär, säger Susanna Skogsberg.

I många fall tar hyresvärdar ansvar för att ordna med en evakueringsbostad under tiden lägenheten byggs upp igen och ger hyresgästen möjlighet att flytta tillbaka till lägenheten när den är färdigställd, men inte alltid.

I media uppmärksammas återkommande hur hyresgäster drabbas vid brand genom att man förlorar sitt hyresavtal. På senare tid har särskilt uppmärksammats hur hyresgäster, som bor kvar med hyresrätt efter en ombildning till bostadsrätt, inte erbjudits återflyttning. Bostadsrättsföreningen har istället annonserat ut lägenheten till försäljning.

-Risken finns att mindre nogräknade värdar passar på att göra sig av med hyresgäster när en bostad förstörs, oavsett vem som bär ansvar för branden. Därför är det extra tillfredsställande att det svaga skydd som finns för hyresgäster i dessa fall nu ses över, säger Marie Linder.

För mer information, kontakta

Marie Linder förbundsordförande Hyresgästföreningen 070-546 26 94

Susanna Skogsberg förbundsjurist Hyresgästföreningen 070-633 02 63

Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna. Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.

Hyresgästföreningen förhandlar för alla hyresgäster som så vill - vi företräder nio av tio hyreshushåll. Varje år vänder sig 100.000 medlemmar till föreningen för att få råd och hjälp i sina mellanhavanden med hyresvärden. Cirka 11.000 medlemmar har dessutom valt att engagera sig som förtroendevalda.