Skip to main content

Rekordmånga hyresförhandlingar klara innan nyår

Pressmeddelande   •   Dec 28, 2017 07:30 CET

Erik Elmgren, förhandlingschef Hyresgästföreningen

Lagom till nyår har nästan en halv miljon av Sveriges hyresgäster fått sin hyra förhandlad inför 2018. Antalet överenskommelser är ovanligt många för december, liknande nivåer har inte noterats sedan 2006. Den genomsnittliga hyreshöjningen är 0,76 % för hyresgäster i allmännyttan och 0,95 % för dem som bor hos en privat hyresvärd.

-Det är glädjande att så många överenskommelser redan är klara eftersom det gör att fler hyresgäster får snabbt besked, slipper oroa sig och kan planera sin ekonomi, säger Erik Elmgren, förhandlingschef Hyresgästföreningen.

-Det är också ett kvitto på att vårt arbete med att effektivisera förhandlingarna gett resultat. Många av avtalen är flerårsöverenskommelser som tecknades redan under förra året. Vi har även infört tidsfrister för hur länge en förhandling kan pågå, säger Erik Elmgren.

-De avtal som har träffats hittills anser vi vara på en rimlig nivå. Vi ska komma ihåg att många familjer och ensamstående har små marginaler och för dem kan en liten hyreshöjning få stora konsekvenser.

-Hyresnivåerna har även betydelse för samhällsekonomin. Tillsammans betalar hyresgästerna 115 miljarder varje år och för varje procent som hyran höjs minskar köpkraften med 1 miljard. Det är pengar som sannolikt skulle göra större nytta om de gick till andra delar av ekonomin än till enbart fastighetsägare, som under senare år har gjort rekordvinster, säger Erik Elmgren.

Inför 2018 har fastighetsägarna lämnat in yrkanden som är väsentligt högre i jämförelse med året innan, 2,8 procent för allmännyttan respektive 2,51 procent för de privata fastighetsägarna.

-Det är höga yrkanden som inte speglar det verkliga behovet. Med rekordstora vinster och fortsatt låga räntor bör det innebära återhållsamma hyresjusteringar nästa år.

-Hyresrätten har under lång tid varit en säker investering och kommer fortsätta vara det även i fortsättningen, inte minst sett i relation till osäkerheten som råder på bostadsrättsmarknaden, säger Erik Elmgren.

-Med det sagt finns det mycket som kan utvecklas. Vi kommer fortsätta vårt arbete med att effektivisera och digitalisera förhandlingarna. Vi har även tillsatt en oberoende hyreskommission under ledning av Stefan Attefall med uppdrag att lämna förslag på hur vi kan utveckla hyressättningen och hyresrätten.

-Vår nyårsönskan inför 2018 är att politikerna ser över boskatterna. Ska vi lyckas pressa hyrorna vid nyproduktion och ombyggnad behövs en skattereform för hyresrätten för att justera obalansen mellan upplåtelseformerna. Kring detta är vi överens med både SABO och Fastighetsägarna, säger Erik Elmgren.

Allmännyttiga
Antal företag med yrkande 93
Antal lägenheter med yrkande 211 913
Vägt yrkande för dessa lägenheter 2,51%
Antal företag med överenskommen hyra 127
Antal lgh med överenskommen hyra 324049
Vägd hyresförändring för dessa 0,76%
Tvister 7
Privata
Antal företag med yrkande 123
Antal lägenheter med yrkande 104300
Vägt yrkande för dessa lägenheter 2,8%
Antal företag med överenskommen hyra 114
Antal lgh med överenskommen hyra 137095
Vägd hyresförändring för dessa 0,95%


För mer information kontakta

Erik Elmgren förhandlingschef Hyresgästföreningen 070-623 02 15

Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna. Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.

Hyresgästföreningen förhandlar för alla hyresgäster som så vill - vi företräder nio av tio hyreshushåll. Varje år vänder sig 100.000 medlemmar till föreningen för att få råd och hjälp i sina mellanhavanden med hyresvärden. Cirka 11.000 medlemmar har dessutom valt att engagera sig som förtroendevalda.

Bifogade filer

PDF-dokument