Skip to main content

Bygga på mindre orter, en komplicerad historia

Pressmeddelande   •   Jan 30, 2017 09:00 CET

Ett allt högre tryck på bostadsmarknaden medför att även mindre kommuner och orter, som de senaste åren inte regelbundet byggt nya lägenheter, nu startar nybyggnadsprojekt i allt större omfattning. Analysföretaget Industrifakta har nyligen gjort en rundringning till bostadsbolag på mindre orter, för att ta reda på hur man upplever marknadsförutsättningarna i samband med nyproduktion. Jenny Ingelström, som är analytiker på Industrifakta, menar att situationen ibland kan vara riskfylld. Vi märker att, även om projekten är relativt små, är marknadsförutsättningarna ofta tuffare än jämfört med de större orterna. För det första konkurrerar man med ganska låga priser på befintliga äganderätter och bostadsrätter och för det andra bygger man i större omfattning till en äldre målgrupp, där många idag har låga boendekostnader i sin i det närmaste obelånade villa. Enligt tidigare studier vet vi också att bristande konkurrens på utförarsidan i mindre orter kan vara en faktor som leder till onödigt höga byggkostnader. Detta har bland annat medfört att vi märker ett växande behov hos de mindre kommunerna att göra lokala marknadsanalyser för att ta reda på flyttplaner och betalningsvilja hos de målgrupper som man planerar att bygga för.

Källa: Industrifakta AB

Industrifaktas affärskoncept

Sedan starten 1978 har Industrifakta erbjudit strategiskt beslutsunderlag till bygg-, installations- och fastighetssektorn i Norden.

Med en omfattande faktainsamling kombinerat med intervjuer och egna databaser får Industrifakta en klar bild av de faktorer som påverkar marknadsutvecklingen och kan ge konkreta råd och tydliga rekommendationer som bidrar till rätt beslut i viktiga frågor.

Förutom konjunkturbevakning åt en rad branschorganisationer och företag gör vi marknadsutvärderingar av planerade byggprojekt, regionala tillväxtanalyser och olika typer av intervjuundersökningar. Industrifakta har även medverkat vid ett flertal statliga utredningar inom byggsektorn och har genomfört flera egna större marknadsstudier med framtidsfokus.

Kommentarer (0)

Lägg till kommentar

Kommentera