Skip to main content

Inlåsningseffekten hämmar tillväxten på bostadsmarknaden

Pressmeddelande   •   Nov 26, 2018 09:00 CET

Inlåsningseffekten hämmar tillväxten på bostadsmarknaden, Foto: Industrifakta AB och Mickael Tannus

Analysföretaget Industrifakta presenterar de tre senaste kvartalens påbörjade byggande av småhus och flerbostadshus i Sverige där utvecklingen kopplas samman med de ekonomiska inlåsningseffekterna. Siffrorna visar att det påbörjade byggandet av småhus minskade med drygt 15 procent och flerbostadshusens påbörjade byggande minskade med knappt 25 procent jämfört med samma period föregående år. Jens Linderoth, analysansvarig på Industrifakta, kommenterar att utfallet ligger i linje med Industrifaktas prognoser.

- ”Bostadsbyggandet sjunker dels som en negativ rekyl av det kraftiga byggandet föregående år och dels på grund av finansiella åtstramningar som lägger lock på efterfrågan av nya bostadsrätter och småhus.”

Jens uppmärksammar att den så kallade ”flyttskatten” tillsammans med stramare amorteringskrav kan hindra människor från att flytta då de ekonomiska incitamenten är svaga. Rörligheten i beståndet försvåras därmed, vilket kan leda till att folk inte har möjlighet att flytta närmare jobben. Det blir en inlåsningseffekt på marknaden som påverkar den ekonomiska tillväxten negativt. Just nu har vi väntat i knappt 12 veckor på bildandet av en nya regering. Läget innebär en stor osäkerhet för näringslivet och inte minst byggbranschen som kostar stora summor pengar då projekt blir uppskjutna. En regeringsbildning verkar dröja om man ser till det nuvarande parlamentariska läget. Detta gör att en bred överenskommelse för en välbehövlig bostadsreform känns långt borta men nödvändig för att lösa upp knutarna och främja en god rörlighet främst för förstagångsköpare på marknaden.

Källa: Industrifakta AB

Industrifaktas affärskoncept

Sedan starten 1978 har Industrifakta erbjudit strategiskt beslutsunderlag till bygg-, installations- och fastighetssektorn i Norden.

Med en omfattande faktainsamling kombinerat med intervjuer och egna databaser får Industrifakta en klar bild av de faktorer som påverkar marknadsutvecklingen och kan ge konkreta råd och tydliga rekommendationer som bidrar till rätt beslut i viktiga frågor.

Förutom konjunkturbevakning åt en rad branschorganisationer och företag gör vi marknadsutvärderingar av planerade byggprojekt, regionala tillväxtanalyser och olika typer av intervjuundersökningar. Industrifakta har även medverkat vid ett flertal statliga utredningar inom byggsektorn och har genomfört flera egna större marknadsstudier med framtidsfokus.

Kommentarer (0)

Lägg till kommentar

Kommentera

By submitting the comment you agree that your personal data will be processed according to Mynewsdesk's <a href="http://www.mynewsdesk.com/se/about/terms-and-conditions/privacy_policy">Privacy Policy</a>.