Skip to main content

Ny kartläggning visar: Vasastan Sveriges dyraste stadsdel – Angered ökar mest

Pressmeddelande   •   Jan 02, 2019 08:00 CET

Vasastan i Stockholm är landets dyraste stadsdel, med ett kvadratmeterpris på hela 92 809 kronor. Sett över den senaste femårsperioden står dock Göteborgsstadsdelen Angered för den största prisökning med en uppgången på hela 161 procent.

Vasastan i Stockholm är landets dyraste stadsdel, med ett kvadratmeterpris på hela 92 809 kronor. Sett över den senaste femårsperioden står dock Göteborgsstadsdelen Angered för den största prisökning med en uppgången på hela 161 procent. Det visar en ny kartläggning gjord av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

– Höga priser, hårda kreditvillkor och förvarningar om höjd ränta får många svenskar att leta bostad utanför innerstadsområdena för att få fler kvadratmeter för pengarna. Framöver kommer detta driva prisökningar på platser med ganska stort avstånd till storstädernas cityområden, men som ändå har goda kommunikationsmöjligheter, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Sammanställningen visar att Vasastan i Stockholm är Sveriges dyraste stadsdel, med ett kvadratmeterpris på 92 809 kronor. När det gäller prisökning får man däremot söka sig till Göteborg för att hitta de största uppgångarna. I Angered-Bergsjön har kvadratmeterpriset nämligen ökat med hela 161 procent de senaste fem åren och ligger nu på 20 398 kronor. Tvåa och trea på listan är Norra Hisingen med en ökning på 109 procent och Kortedala med 90 procent.

I Malmö har stadsdelen Centrum det högsta priset med 24 856 kronor per kvadratmeter. Här har prisuppgången de senaste fem åren varit störst i Västra innerstaden med en uppgång på 56 procent. Även i Göteborg står Centrum för det högsta kvadratmeterpriset med 40 276 kronor. I Stockholm har kvadratmeterpriset ökat mest i Skärholmen-Brännkyrka med 57 procent.

– Bostadsbrist i kombination med en dåligt fungerande bostadsmarknad bidrar till de höga bostadspriserna. Flera studier visar att bostadsbristen också påverkar Sveriges sysselsättning och tillväxt negativt. För att förbättra bostadsmarknaden i hela landet krävs inte i första hand fler bostäder, utan snarare en högre rörlighet som leder till att vi utnyttjar det befintliga bostadsbeståndet mer effektivt, säger Marcus Svanberg.

Syftet med ökad rörlighet är att få till fler flyttkedjor. Om ett äldre par flyttar från villan till något mindre kan en barnfamilj köpa deras villa och lämna sin lägenhet. Barnfamiljens lägenhet blir då den första gemensamma lägenheten för ett ungt par, som i sin tur lämnar sina ettor där nu två ungdomar som saknade eget boende kan flytta in.

Sveriges dyraste stadsdelar:
1. Vasastan (Stockholm) – 92 809 kr/kvm
2. Östermalm (Stockholm) – 91 599 kr/kvm
3. Kungsholmen (Stockholm) – 84 307 kr/kvm
4. Södermalm (Stockholm) – 82 042 kr/kvm
5. Essingeöarna (Stockholm) – 74 415 kr/kvm

Här har kvadratmeterpriserna ökat mest (fem år):
1. Angered-Bergsjön (Göteborg) – 161%
2. Norra Hisingen (Göteborg) – 109%
3. Kortedala-Nylöse (Göteborg) – 90%
4. Askim-Frölunda-Högsbo (Göteborg) – 60%
5. Västra Göteborg (Göteborg) – 60%

För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, PR- och kommunikationsansvarig
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se

Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se

Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: www.bostadskoll.com
Facebook: @lansfast.ab
Instagram: @lansfast.ab
Twitter: @lff_ab

Om statistiken
Statistiken hämtas från Svensk Mäklarstatistik och baseras på överlåtelser av bostadsrätter i stadsdelar i kommunerna Stockholm, Göteborg och Malmö. I sammanställningen redovisas dels det nuvarande kvadratmeterpriset samt en jämförelse mellan försäljningar gjorda under november 2012 – oktober 2013 och november 2017 – oktober 2018.

Bilaga

Stadsdelar i Stockholm med högst kvadratmeterpris:

Område Kvadratmeterpris
Stockholms kommun 68 478 kr
Vasastan-Norrmalm 92 809 kr
Östermalm 91 599 kr
Kungsholmen 84 307 kr
Södermalm 82 042 kr
Essingeöarna 74 415 kr
Hägersten-Liljeholmen 63 842 kr
Enskede-Skarpnäck 55 960 kr
Bromma-Västerled 54 957 kr
Skärholmen-Brännkyrka 44 504 kr
Farsta-Vantör 43 281 kr
Hässelby-Vällingby 40 339 kr
Spånga-Kista 34 839 kr


Stadsdelar i Göteborg med högst kvadratmeterpris:

Område Kvadratmeterpris
Göteborgs kommun 47 280 kr
Centrum 59 373 kr
Majorna-Linné 56 902 kr
Örgryte-Härlanda 50 452 kr
Lundby 45 692 kr
Askim-Frölunda-Högsbo 41 510 kr
Torslanda-Björlanda 38 834 kr
Kortedala-Nylöse 38 741 kr
Västra Göteborg 36 596 kr
Norra Hisingen 29 970 kr
Angered-Bergsjön 20 398 kr


Stadsdelar i Malmö med högst kvadratmeterpris:

Område Kvadratmeterpris
Malmö kommun 27 492 kr
Centrum 36 935 kr
Västra innerstaden 33 612 kr
Limhamn-Bunkeflo 30 803 kr
Södra innerstaden 24 827 kr
Kirseberg 20 492 kr
Hyllie 19 859 kr
Rosengård-Husie 16 756 kr
Fosie-Oxie 13 610 kr


Stadsdelar i Stockholm där kvadratmeterpriset ökat mest (fem år):

Område Prisökning
Stockholms kommun 39%
Skärholmen-Brännkyrka 57%
Hässelby-Vällingby 56%
Spånga-Kista 54%
Farsta-Vantör 50%
Enskede-Skarpnäck 47%
Hägersten-Liljeholmen 46%
Bromma-Västerled 40%
Essingeöarna 39%
Vasastan-Norrmalm 38%
Södermalm 38%
Östermalm 37%
Kungsholmen 35%


Stadsdelar i Göteborg där kvadratmeterpriset ökat mest (fem år):

Område Prisökning
Göteborgs kommun 56%
Angered-Bergsjön 161%
Norra Hisingen 109%
Kortedala-Nylöse 90%
Västra Göteborg 60%
Askim-Frölunda-Högsbo 60%
Örgryte-Härlanda 59%
Lundby 57%
Torslanda-Björlanda 54%
Majorna-Linné 49%
Centrum 47%


Stadsdelar i Malmö där kvadratmeterpriset ökat mest (fem år):

Område Prisökning
Malmö kommun 48%
Södra innerstaden 56%
Hyllie 53%
Rosengård-Husie 52%
Limhamn-Bunkeflo 51%
Kirseberg 50%
Fosie-Oxie 50%
Centrum 49%
Västra innerstaden 45%

Om Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling är Sveriges snabbast växande fastighetsmäklare och den tredje största aktören i branschen. Med 164 bobutiker och 800 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi alltid nära våra kunder. Under 2017 förmedlade företaget cirka 22 000 objekt till ett försäljningsvärde av 48,7 miljarder kronor. Vi tycker att den lokala närheten är viktig och tror att det är en av anledningarna till att vi för tredje året i rad har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svenskt Kvalitetsindex 2018.

Om Länsförsäkringar
Länsförsäkringsgruppen består av 23 lokala och kundägda länsförsäkringsbolag och det gemensamt ägda Länsförsäkringar AB. Genom sitt lokala länsförsäkringsbolag får kunderna en helhet av bank- och försäkringstjänster. Genom Agria Djurförsäkring erbjuder vi djur- och grödaförsäkring, genom Länsförsäkringar Fastighetsförmedling helhetslösningar för en trygg bostadsaffär och genom Wasa Kredit finansieringstjänster som leasing, avbetalning och lån.