Utmaningarna på den skånska bostadsmarknaden riskerar att förvärras av pandemin

Rekordmånga bostäder byggdes i nyproduktion 2019, 9155 bostäder, visar Länsstyrelsen Skånes nya rapport om bostadsmarknaden i länet. Men utmaningarna på den skånska bostadsmarknaden finns kvar, och riskerar att förvärras under covid-19-pandemin.

Bostadsmarknadsanalysen är en genomgång av läget på bostadsmarknaden i Skånes kommuner. Kommunerna svarade på bostadsmarknadsenkäten i början av 2020, innan pandemin bröt ut.

–Hur pandemin kommer att påverka bostadsmarknaden är svårt att svara på. Men det är sannolikt att den bland annat kommer att påverka byggandet och hushållens förmåga att tillgodose sina bostadsbehov. Därmed kan också hemlösheten och inträdet på bostadsmarknaden påverkas, säger länsöverdirektör Ola Melin, Länsstyrelsen Skåne.

Johanna Andersson, planhandläggare på Länsstyrelsen Skåne., säger att inkomsterna i Skåne redan före pandemin var lägre än genomsnittet för Sverige.

–Det finns en växande klyfta mellan olika grupper och geografiska delar av Skåne som riskerar att öka vid lågkonjunktur. Skåne är ett sårbart län för en marknadsstyrd bostadsmarknad och bostadsbyggande på grund av relativt låga inkomster, säger Johanna Andersson.

Bostadsförsörjning är ett offentligt ansvar. Det är dock till stor del privata aktörer som äger och bygger bostäder. Enligt lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar (2000:1383) är det kommunernas ansvar att skapa förutsättningar för att alla i kommunen ska kunna leva i goda bostäder. Kommunerna har ett särskilt lagstadgat ansvar för personer med funktionsnedsättning och äldre som har behov av en plats på särskilt boende, hemlösa och anvisade nyanlända. Bostadsmarknadsanalysen har bland annat undersökt hur kommunerna klarar av detta ansvar.

• Tolv kommuner bedömer att det är brist på särskilt boende för personer med funktionsnedsättning.
• Åtta kommuner bedömer att det är brist på särskilt boende för äldre.
• 19 kommuner uppger i årets bostadsmarknadsenkät att det är underskott på bostäder för anvisade nyanlända.
• När det gäller hemlöshet är det svårt att få en heltäckande bild av situationen i Skåne, enligt rapporten. Antalet bostäder med sociala kontrakt var 5100 den 1 januari 2020, vilket är en ökning med 15 procent (jämfört med 1 januari 2019).

För mer information, kontakta länsöverdirektör Ola Melin, Länsstyrelsen Skåne, 010- 224 12 02.

Här kan du ta del av bostadsmarknadsanalys 2020