Pressmeddelande -
Avvaktande på bostadsmarknaden efter nya amorteringskravet
Bostadsrättspriserna var oförändrade i centrala Stockholm och Göteborg medan de föll tillbaka med en procent i riket som helhet, visar nya siffror från Mäklarstatistik. Enligt Mäklarhusets vd Erik Wikander har bostadspriserna stabiliserats sedan årsskiftet men marknaden varit mer avvaktande sedan det nya amorteringskravet trädde i kraft.
– Vi ser att priserna stabiliseras och att det finns ett stort intresse för att sälja och många spekulanter på visningarna. Men det nya amorteringskravet i kombination med nya politiska utspel har gjort marknaden något avvaktande och osäker. Min bild är att det dröjer framåt senare delen av hösten och efter valet innan vi tydligt kan se vilken riktning bostadsmarknaden kommer att ta långsiktigt, säger Erik Wikander, vd Mäklarhuset.
Månadens siffror från Mäklarstatistik visar att bostadsrättspriserna på riksnivå backade med en procent i mars, medan villapriserna var oförändrade. Priset på bostadsrätter var oförändrade i centrala Stockholm och Göteborg men föll tillbaka i Stor-Stockholm och Malmö. På villamarknaden var priserna stillastående i Stockholm och backade med en procent i Göteborg och Malmö.
– Vi på Mäklarhuset ser att aktiviteten på successionsmarknaden är något högre i år än i fjol men att försäljningen av nyproducerade bostäder har fallit kraftigt till följd av det nya amorteringskravet och mediedebatten kring nyproduktion. Anledningen till att villapriserna varit mer stabila är att utbudet är så litet på grund av de inlåsningsproblem som finns på den svenska bostadsmarknaden, säger Erik Wikander.
Nedan följer en sammanställning av prisutvecklingen på bostadsmarknaden per april 2018:
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | - 1% | - 1% | - 7% | 36 013 |
| Centrala Stockholm | ± 0% | + 1% | - 9% | 85 994 |
| Stor-Stockholm | - 1% | ± 0% | - 9% | 54 441 |
| Centrala Göteborg | ± 0% | ± 0% | - 6% | 57 164 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | - 1% | - 4% | 42 535 |
| Centrala Malmö | - 1% | - 2% | - 6% | 28 773 |
| Stor-Malmö | - 2% | - 2% | - 3% | 26 355 |
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | ± 0% | + 1% | ± 0% | 3 098 000 |
| Stor-Stockholm | ± 0% | - 1% | - 7% | 5 451 000 |
| Stor-Göteborg | - 1% | ± 0% | - 2% | 4 692 000 |
| Stor-Malmö | + 1% | + 1% | + 4% | 3 787 000 |
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 8% | 1 664 000 |
Ovanstående siffror kommer från Svensk Mäklarstatistik. För mer information se www.maklarstatistik.se
Ämnen
Mäklarhuset är Sveriges största, icke franchisedrivna, privata mäklarföretag med cirka 550 medarbetare på över 110 fristående, lokala kontor runt om i Sverige och i delar av Spanien. Mäklarhuset har så länge man mätt kundnöjdhet i vår bransch antingen toppat listan eller varit i den absoluta toppen. Vi har helt enkelt nöjdare kunder. Mäklarhuset grundades 1973 och har sitt huvudkontor i Göteborg.
