Gå direkt till innehåll

Pressmeddelande -

Fritidshusförsäljningar drev upp småhuspriserna i maj

Nya siffror från Värderingsdata* visar att småhuspriserna steg med 3,4 procent under maj månad. Prisuppgången förklaras av en fortsatt stark marknad för småhus i kombination med en stor försäljning av fritidshus till höga priser. För bostadsrättsmarknaden är prisutvecklingen, frånsett Malmö, fortsatt dämpad.

Värderingsdatas bostadsindex visar att småhuspriserna ökade med 3,4 procent under maj månad. Sett över ett år har priserna på svenska småhus ökat med 12 procent. Prisökningen den senaste månaden sticker ut i jämförelse med tidigare månader och förklaras delvis av en ökad andel fritidshusförsäljningar till höga priser.

– Maj är normalt den månad då det säljs mest fritidshus i Sverige. Men under fjolåret backade marknaden till följd av bland annat amorteringskravet. Det vi sett den senaste månaden är nog en dubbeleffekt med en säsongsmässigt stark månad och en uppdämd efterfrågan, vilket driver upp fritidshuspriserna och index för småhus, säger Erik Wikander, vd Mäklarhuset.

Vidare visar siffrorna från Värderingsdata en lugn utveckling på bostadsrättsmarknaden. I maj månad minskade bostadsrättspriserna på riksnivå med 0,3 procent och sett över det senaste året har priserna ökat med 7,1 procent. Bland storstäderna ligger Stockholm något under riksnivån medan Göteborg ligger något över. Malmö sticker fortsatt ut i en jämförelse, där bostadsrättspriserna ökat med 18,7 procent det senaste året.

– Statistiken visar fortsatt på en stabilisering av bostadsrättspriserna. I Malmö fortsätter dock priserna att öka kraftigt. Men för att sätta prisökningen i perspektiv är det viktigt att komma ihåg att du i centrala Malmö får betala drygt 30 000 kronor per kvadratmeter jämfört med drygt 90 000 i Stockholm. Malmö tar nu helt enkelt igen flera år av stillastående priser, säger Erik Wikander.

Nedan följer en sammanställning av prisutvecklingen på bostadsmarknaden per maj 2017:

Prisutveckling 1 mån 3 mån 6 mån 12 mån 24 mån
Bostadsrätt, riket -0,3% 0,0% 3,6% 7,1% 18,1%
Småhus, riket 3,4% 6,8% 8,1% 12,0% 23,7%
Bostadsrätt, centrala Stockholm -0,2% 0,0% 3,4% 5,8% 14,6%
Bostadsrätt, centrala Göteborg 0,0% 0,7% 4,4% 7,3% 16,5%
Bostadsrätt, centrala Malmö 0,8% 3,7% 10,7% 18,7% 27,5%
Småhus, Storstockholm 2,0% 5,6% 7,1% 8,1% 24,2%
Småhus, Storgöteborg 2,6% 4,3% 8,3% 11,7% 25,9%
Småhus, Stormalmö 1,7% 3,1% 5,9% 10,4% 19,9%

* Siffrorna är framtagna av Värderingsdata. Källa för bostadsrätter: Svensk Mäklarstatistik AB. Källa för småhus: Svensk Mäklarstatistik AB och Lantmäteriet.

Ämnen


Mäklarhuset är Sveriges största, icke franchisedrivna, privata mäklarföretag med cirka 550 medarbetare på över 100 fristående, lokala kontor runt om i Sverige och i delar av Spanien. Mäklarhuset har, enligt Svenskt Kvalitetsindex, haft Sveriges nöjdaste kunder åtta år i rad – 2008-2015 – och placerade sig på andraplats 2016. Mäklarhuset grundades 1973 och har sitt huvudkontor i Göteborg.

Kontakter

Pernilla Schörling

Pernilla Schörling

Presskontakt vd Mäklarhuset 072-220 09 90
Ingegärd Carlson

Ingegärd Carlson

Presskontakt Vice VD Mäklarhuset 070-422 66 10

Livet förändras men vi finns kvar

Vi är mäklarkedjan som sätter en högre standard för livets viktigaste affär – både för mäklarbranschen i stort och för dig. Genom våra 110 kontor utmanar vi vägen till en bättre framtid. Att vi äger oss själva gör att vi kan fokusera på det vi brinner för – att hitta den bästa lösningen för just dig. Vi har varit i branschen i fem decennier nu och är här för att stanna. I denna marknad och nästa. För att när våra kunder lyckas, lyckas vi.