Stockholms bostadsmarknad

Under de senaste tre månaderna har genomsnittspriset för en villa i Storstockholm sjunkit med två procent.  Priset för en bostadsrätt i Storstockholm har under samma period sjunkit med en procent.

Bostadsrättspriserna  i riket har senaste månaden  stigit med 1 procent, och snittpriset ligger nu på 21 554 kronor per kvadrat.  Under samma period har priserna för bostadsrätter i centrala Stockholm sjunkit med 3 procent, och snittpriset ligger på  55 723 kronor per kvadratmeter.

 -       Tendensen är att priserna backar, med några få undantag, Det görs fortfarande affärer men man ska komma ihåg att vi befinner oss i en ovanligt svårbedömd världsekonomisk situation, säger Claudia Wörmann, analysansvarig Mäklarsamfundet.

-       Det handlar just nu om mycket psykologi och Stockholms bostadsmarknad präglas på många håll av avvaktan. En sänkning av den förväntade räntebanan skulle kunna vända prisutvecklingen igen säger Stefan Nilsson, ordförande Mäklarsamfundets Stockholmskrets.

Nästa pressmeddelande publiceras den 14 december 2011 kl 08:00

Fakta om Mäklarstatistik

På www.maklarstatistik.se, har Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet gått samman och skapat en gemensam databas för villa-, fritidshus- och bostadsrättsförsäljningar. Mäklarstatistiks siffror bygger på cirka 70 % av den mäklade marknadens bostadsaffärer.

På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå. Statistiken bygger på försäljningar (vid kontraktstillfället) genomförda fram till och med det senaste månadsskiftet. Mäklarstatistiks uppgifter ger den senaste och färskaste bilden av hur prisläget i landet ser ut.

Kontraktsstatistik

All statistik från Mäklarstatistik baseras på köpekontrakt, därmed undanröjer Mäklarstatistik de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart. Senaste månadens prisutveckling redovisas för områdena riket, Stockholm, Malmö och Göteborg.

Delar av det material som Svensk Mäklarstatistik AB publicerar bygger på en viktningsmodell. Detta gäller t.ex. data på Riks- och Länsnivå. Svensk Mäklarstatistik AB utreder om denna modell ska fasas ut eller utvecklas. Syftet är att göra materialet mer lättolkat och tillgängligt.

För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:

Claudia Wörmann, Analysansvarig Mäklarsamfundet 08-555 009 59/0709- 90 68 14.

Stefan Nilsson, Ordförande Mäklarsamfundets Stockholmskrets  0700- 928 060