Nej till kommunalt byggbolag

I Malmö stads budget för 2015 fastslogs det att möjligheten att starta ett kommunalt byggbolag skulle utredas med syftet att sänka kostnaderna för Malmös kommunala bostadsbolag MKB. Utredningen är nu avslutad och slutsatsen är att Malmö stad inte ska starta och driva ett byggbolag.

Det finns inga lagliga hinder för ett kommunalt byggbolag, däremot finns det utmaningar och stora risker, enligt den utredning som PwC gjort på uppdrag av Malmö stad. Att ett kommunalt byggbolag skulle leda till sänkta kostnader anses inte vara sannolikt, istället bör man titta på andra vägar för att nå lägre byggkostnader så som påverka byggprocessens olika skeden. Byggbranschen i dag arbetar med relativt små marginaler, stora risker och komplexa regelverk enligt PwC.

I utredningen konstateras det också att upphandlingsprocessen för ett kommunalt byggbolag skulle bli mycket omständlig och omfatta så många som 30-40 olika upphandlingar per projekt. Slutsatsen är därför att kravet på upphandlingar enligt lagen om offentlig upphandling inte skulle innebära några stora kostnadsbesparingar för Malmö stad. Tvärtom riskerar processen att bli utdragen samtidigt som de fasta kostnaderna riskerar att öka.

En annan aspekt som lyfts fram i utredningen är osäkerheten hur ett kommunalt byggbolag riskerar att påverka prissättningen från övriga, konkurrerande marknadsaktörer.

– Vi vänder på alla stenar, men konstaterar att vi inte kommer gå vidare med ett kommunalt byggbolag då PwC gör bedömningen att svårigheterna är för många. Däremot fortsätter vi med andra insatser och ser över olika sätt att öka bostadsbyggandet, säger Katrin Stjernfeldt Jammeh (S), kommunstyrelsens ordförande.

– Det är viktigt med konkurrens på byggmarknaden och vi går vidare med andra sätt att stimulera mångfalden av aktörer. Vi märker redan att nya byggare hör av sig och vill vara med och bygga ett hållbart Malmö, säger Karolina Skog (MP), stadsbyggnadskommunalråd.

Kontaktpersoner

Katrin Stjernfeldt Jammeh, 0735-79 97 01

Karolina Skog, 0734-26 44 64

Nashab Farhikhtah, pressekreterare, 0768-707854

(Ärende 11)