Priserna fortsatt höga under sommarmånaderna - Tips för dig som funderar på att sälja din bostad i sommar

Många drar sig för att sälja sin bostad under sommaren och väntar till hösten istället.  Men att sälja på sommaren kan till och med vara en fördel – konkurrensen är mindre och köparna är ofta seriöst intresserade. Faktum är att sommaren är en utmärkt tid att sälja sin bostad på.

Idag ser man en konstant efterfrågan på bostäder i Stockholmsområdet. När utbudet minskar kraftigt under sommarmånaderna samt kring jul och nyår kommer det ofta fler personer på visningarna och därmed blir det ofta bättre budgivningar och högre försäljningspriser.

-       De senaste åren har vi sett att kvadratmeterpriserna under sommarmånaderna är minst lika höga som under andra delar av året, vilket naturligtvis har flera orsaker. Bland annat handlar det om att det är färre bostäder till försäljning vilket gör att konkurrensen minskar, säger Henrik Rundgren, vice vd och presschef på Notar.

Under sommaren brukar det även vara mer avslappnad stämning på visningarna. Folk är mindre stressade och tar sig tid att verkligen titta ordentligt och få en känsla för bostaden. Även om många Stockholmare lämnar stan under delar av sommaren når de idag informationen på ett helt annat sätt än tidigare. Iphones, Ipads, mobilt bredband och ökad lösnummersförsäljning av tidningarna under semestertider gör att fler personer tittar på varje bostad, fler som blir intresserade och därmed fler spekulanter på visningarna.

-       När det gäller mindre lägenheter har vi många spekulanter från annan ort som ska börja studera eller arbeta i Stockholm och behöver hitta en bostad snabbt. För oss mäklare innebär det många privata visningar, då man kanske bara är i Stockholm över dagen för att titta på bostäder, säger Henrik Rundgren.

Bästa tipsen från mäklaren Elin Johansson på Notar Solna:

Så fixar du din lägenhet och balkong inför sommarvisningen:

• Under sommaren blir balkongen som ett extra rum till lägenheten och ännu bättre är det om balkongen inreds på ett hemtrevligt sätt så att gränsen mellan inne och ute suddas ut.
• Det viktigaste av allt när det gäller balkongen är att skapa en ombonad oas, inte minst om du bor i stan omgiven av gator och hus. Blomlådor som hänger utanför balkongräcket skapar en lummig känsla samtidigt som de inte stjäl någon direkt yta av balkongen. Tipset är att klä balkongräcket med markisväv. På så sätt blir man lite mer skyddad från insyn och en balkong klädd i plåt blir betydligt mer hemtrevlig.
• För att få ett skönt underlag för bara sommarfötter rekommenderar jag att man lägger trall. Visst underhåll krävs men samtidigt känns det påkostat och till skillnad från gröna imitationer av gräsmattor som lätt suger åt sig regnet och kan vara blöta i flera timmar efter en sommarskur, så torkar trall snabbt.

• Bekväma utemöbler är A och O samtidigt som ett kul inslag på en större balkong kan vara en hängmatta eller en solstol/liggstol. Ett parasoll eller ett mindre träd planterat i en hög kruka kan skänka skugga åt en soldränkt balkong.  

• Utnyttja sommarljuset och möjligheten att lägga visningen senare på dagen. Detta medför att fler kan komma efter jobb och dagsutflykter och ändå få se lägenheten i dagsljus. Maximera ljusinsläppet genom att ta bort mörka och tunga gardiner. Ljusare färger gör att lägenheten känns större och luftigare.

För ytterligare information, vänligen kontakta:

Henrik Rundgren, vice VD och pressansvarig, mobil: 0708-99 79 06
Elin Johansson, Kontorschef Notar Solna, Mobil: 0708-99 79 75