C: Sänk byggkraven och bygg billigare bostäder

Stockholms bostadsmarknad är skev. Det byggs rekordmycket i staden, men många bostäder blir lyxlägenheter som få har råd att bo i. För att råda bot på den snedvridna bostadssituationen vill Centerpartiet att Stockholm blir pilotstad för affordable housing. Med hjälp av att sänka byggkostnaderna och samtidigt integrera billigare lägenheter i nybyggen kan stadens bostadssituation förbättras.

– Med vårt förslag kan fler stockholmare få ett hem de har råd med. Just nu ser vi hur bostadsbristen drabbar nyanlända, unga och de med låg pension eller inkomst och vi måste göra något för att förbättra bostadssituationen i Stockholm. Den här modellen, med affordable housing, är inget nytt. De flesta EU-länder har någon variant av det, och vi tycker det är dags för Stockholm att testa modellen, säger Martin Ådahl, chefsekonom på Centerpartiet och riksdagskandidat.

– De regler som vi byggt kring byggande och boende har gjort bostäderna dyra i Stockholm, dyrare än andra europeiska storstäder. Det byggs i rekordtakt men nästan bara dyra lägenheter som nästan inga nyanlända, unga och människor med låg inkomst eller pension får bo i, säger Martin Ådahl.

– Å ena sidan ska vi avsätta en andel av bostäderna i nya områden som är billiga, med inkomsttak. Å andra sidan ska vi göra byggande billigare genom mindre regleringar. Självklart ska kraven på säkerhet, hälsa, energi och miljö fortsatt vara stränga, men vissa byggkrav som finns idag kan vi rucka på. Det kan gälla exakta mått på våtrum och kök eller krav på visst antal parkeringsplatser per bostad, säger Martin Ådahl.

– I Sverige och Stockholm har Socialdemokraterna i många år reglerat och subventionerat brett. Det har inte gynnat de med minst inkomster. Det har blivit dyra bostäder och ingen väg till ett hem för många familjer. Istället ska vi satsa på mindre byråkrati, men en riktad andel av lägenheter i nybyggda områden som avsätts för de med små inkomster. Så kan fler har möjlighet att få ett hem i Stockholm, säger Martin Ådahl.

– Det är viktigt att vi inte bara bygger nya separata områden med billiga bostäder, då riskerar Stockholm att blir ännu mer delat. Det ska istället finnas en mindre andel åtkomliga bostäder i alla nya områden, säger Martin Ådahl.

I nuläget finns det många orimliga byggkrav på nybyggnationer, vilket gör att det kostar 50 procentenheter mer att bygga lägenheter i Sverige i jämförelse med Frankrike. Med förslaget vill Centerpartiet sänka byggkostnaderna genom minskade krav på exempelvis badrum, kök och antal parkeringsplatser.

Genom att granska och ta lärdom av modeller som finns i andra EU-länder kan Stockholm gå i täten för att Sverige på sikt kan skapa en bostadsmarknad där också människor med små ekonomiska resurser kan få tillgång till ett bra boende. Med hjälp av billiga bostäder som kilas in i nybyggen så kan Stockholm bli en blandad och levande stad.

Statens egen expertmyndighet, Boverket, förordar att Sverige behöver titta på en social bostadssektor. Att prova en affordable housing-modell i Stockholm vore ett nytt grepp väl värt att testa. Läs rapporten från Boverket här. 

Motionen om affordable housing hittar du som bifogad fil.