Bolåneräntorna rör sig knappt ur fläcken

Tittar man bara på bankernas listräntor eller även deras snitträntor under de senaste 6 månaderna är det svårt att utläsa någon trend kring bolåneräntan. Breddar man lite och tittar på hur Comboloans förhandlade räntor utvecklat sig under samma period visar det sig att de 20% bästa förhandlarna har fått det svårare att nå riktigt låga räntor i sina förhandlingar, 1,01% för 6 månader sedan och nu 1,23%. Medelförhandlaren på Comboloan hamnar på 1,33%, vilket är i linje med hur det såg ut i mars då motsvarande siffra låg på 1,31%.

Under de senaste 6 månaderna har den bästa rörliga bolåneräntan (3-månadersräntan) enligt listpriset sänkts från 1,69% till 1,59%, den har alltså blivit 10 punkter billigare. Finansinspektionen har som bekant infört att bankerna varje månad måste rapportera in föregående månads snitträntor på sina bolån (gäller alla löptider, men vi tittar här på 3-måndersräntan). Snitträntan har i snitt kommit ner från 1,59% till 1,55% senaste 6 månaderna.

Bankernas marginaler är på rekordnivåer, men 1,73% som rapporterats efter juni (senaste notering) är faktiskt identiskt med hur det såg ut i februari.

STIBOR, som är en referensränta (beräknas som ett aritmetiskt medelvärde) av de räntor som storbankerna ställer till varandra för utlåning, löptiderna är flera, men i vårt exempel har vi använt 3-månaders räntan. Inga stora rörelser, men 5 punkter eller 0,05% mellan den högsta och lägsta nivån under de senaste 6 månaderna är väldigt stabilt

Räntetrenden är alltså stabil, ska man säga något så verkar det alltså vara lite svårare att förhandla sig till riktigt låg boränta.

Kolla in förhandlade räntor jämfört med listränta och snittränta i Comboloans räntetabell, här!

Bli medlem (kostnadsfritt) och få tillgång till databasen med förhandlade räntor per postnummer och bank, Bli medlem här!

Data:

Förhandlade räntor (CL 20% & CL Avg) är insamlat genom enskilda privatpersoner som är medlemmar och besökare på Comboloan. Aktuell period är Febrauri 2016 – Juli 2017. Inrapporterade lån är med 3-månders bindningstid inrapporterat respektive månad, totalt antal lånedelar är 724st. Bankernas listräntor och snitträntor har inhämtats från samtliga långivares sajter under hela mätperioden. Stibor är inhämtad från Riksbankens hemsida. Bankernas marginal är inhämtad från Finansinspektionens hemsida.