Nöjdhet med fastighetsägaren är viktigare än läget

Är företag som ska flytta mer missnöjda med sina fastighets-ägare än företag som inte ska flytta? Custice undersökte nöjdhetsgrader för åtta olika variabler bland företag som har och inte har flyttplaner. Resultaten indikerar att företag med flyttplaner främst är missnöjda med verksamhetsanpassning och fastighetsägaren

Custice har intervjuat 19 000 företag om de har några flyttplaner och hur nöjda de är med sin lokal. Nöjdhet med fastighetsägaren, kostnad, läge, närhet till kund, representativitet, säkerhetslösningar, underhåll och verksamhetsanpassning har betygsatts av beslutsfattare på företagen.

Frågeställningen är intressant för att se vad som motiverar företag till att flytta och vad de vill förbättra i och med sina nya lokaler. Beslutsfattaren satte ett betyg mellan 1 till 5 i de olika variablerna. Betyg 5 indikerar att företag är helnöjd, 4 är standardvärdet, 3 indikerar någon typ av missnöje, 1 och 2 indikerar kraftigt missnöje.

resultat

De företag som inte har några flyttplaner har höga medelbetyg i alla variabler förutom kostnad och underhåll. Underhåll och kostnad har dock inte fått katastrofala resultat, men fastighetsägarna kan bli bättre på att underhålla lokalerna och få dom att bli mer prisvärda.

Företag med flyttplaner har genomgående lägre medelbetyg, som väntat. Minst nöjd är flyttplanerande företag med sin fastighets-ägare, vilket innebär att fastighetsägare måste anstränga sig för att ha bra relationer med företagen för att se till att de inte flyttar.

Utöver fastighetsägaren så är det störst skillnad i nöjdhet med verksamhetsanpassning, underhåll och representativitet, mellan företag som ska och inte ska flytta. Trots att företag är nöjda med läge, så flyttar företagen.

Sammanfattningsvis behöver fastighetsägare ha en bra relation med företagen och se till att lokalerna är verksamhetsanpassade, representativa och väl underhållna.

Läs mer i vårt pressrum