​Fortsatt transaktionsfest på den svenska fastighetsmarknaden

Transaktionsfesten på den svenska kommersiella fastighetsmarknaden visar ännu inte på några avmattningstecken. Tvärtom, vi ser fortsatt positiva vindar med höga transaktionsvolymer under både det första och andra kvartalet. 

Transaktionsvolymen för Sverige H1-2017 uppgår till 90 miljarder, vilket är en minskning med 14 procent jämfört med samma period år 2016, som i ett historiskt perspektiv är all-time-high. Det var bland annat Castellums stora köp av Norrporten för cirka 22,6 miljarder bidrog till att 2016 blev ett rekordår. 

De utländska köparinslaget steg samtidigt till närmare 30 procent, vilket kan kopplas till den osäkerhet som råder på andra europeiska marknader. Stockholms kommun är i topp bland kommunernas omsättning, med 18,5 miljarder. Nacka är den kommun som har ökat mest procentuellt sett, vilket beror på den stora affären där Carlyle Group sålde 10 fastigheter i Nacka Strand till Alecta AB.

Transaktionsvolym per fastighetstyp 

Transaktionsvolymerna i de olika fastighetssegmenten var höga i jämförelse med de tidigare historiska halvårsresultaten. Bostäder var det hetaste segmentet med en andel på 28 procent tätt följt av kontor med 24 procent. Handel var det segment som ökade mest i jämförelse med H1-2016 med hela 26 procent. Kontor är det segment som har minskat mest i jmf med H1-2016, med 46 procent.

Största säljrådgivarna

Datscha har även sammanställt vilka säljrådgivare som var mest framgångsrika under H1-2017. Catella (17,8 procent) stod för störst andel av den totala transaktionsvolymen bland säljrådgivarna, på andra plats hamnar CBRE (16,8 procent). Efter halvårsskiftet kan det även noteras att Cushman & Wakefield står bakom flera större affärer. Redan nu följer vi med spänning vem som kommer att bli årets säljrådgivare år 2017.

Här hittar du och kan ladda ned en komplett version av Datscha Transaktionsrapport

För mer information vänligen kontakta

Kristina Andersson, Analyschef Transaktionsdata 070-844 30 60
kristina.andersson@datscha.com

Johan Hopstadius, Marknadschef 076-634 20 05
johan.hopstadius@datscha.com