Fastighetsägarna fick igenom sina krav i Kalmar – ingen process i hyresnämnden

Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen har nu enats om årets hyror i Kalmar. Det blir hyreshöjningar upp till 5 procent utifrån lägenheternas kvalitéer som till exempel läge. Parterna ska också börja jobba med en ny hyressättningsmodell.
Detta innebär att Fastighetsägarnas krav i förhandlingen accepterades och man återkallar därför sin ansökan om prövning hos Hyresnämnden för drygt 5 400 lägenheter.

Lars Stjernfelt, ansvarig för förhandlingarna på Fastighetsägarna i Kalmar, är mycket nöjd med att parterna kommit överens vid förhandlingsbordet. En förhandling i hyresnämnden i februari blev startskottet som fick parterna att börja diskutera en uppgörelse. Hyresgästföreningen har nu gått med på en differentiering upp till 5 procent. Helt i enlighet med Fastighetsägarnas ursprungliga yrkande.

- Människor som vill bo i bra lägen är beredda att betala för det. Det måste slå igenom även för hyresrätter. Det är en stor framgång för oss att läge och kvalitet nu gett utslag på hyrorna i Kalmar, säger Lars Stjernfelt.

Det var ett efter platt bud från Hyresgästföreningen på 1,5 procent som Fastighetsägarna strandade förhandlingarna. I december förra året lämnade Fastighetsägarna in en ansökan till Hyresnämnden som gällde drygt 5 400 lägenheter.

- Vår överenskommelse stämmer bra med de intentioner som regeringen gav uttryck för med den nya lagen om kommunägda bostadsaktiebolag som trädde i kraft 2011. Med den skulle obalanserna på hyresmarknaden minska och hyresgästernas värderingar få större genomslag på hyressättningen. Nu har vi tagit ett första mycket viktigt steg i den riktningen, säger Lars Stjernfelt.