Vinnare och förlorare på fritidshusmarknaden: Örebro i toppen – Västmanland i botten

För att få en bild av hur prisökningen på fritidshus sett ut de senaste fem åren i olika regioner har Fastighetsbyrån bett Mäklarstatistik jämföra försäljningspriser på fritidshus under april 2012 till mars
2013 med samma period 2007/2008. Snittökningen i landet ligger på + 4 %. Örebro län har högst prisökning med + 26 % medan fritidshusen i Väsmanlands län har sjunkit med i snitt 10 %. På kommunnivå kan fritidshusägare i Berg i Jämtlands län vara glada över en prisökning på hela 102 procent. Störst prisnedgång har Arvika kommun haft med – 45 %.

- Prisuppgången på fritidshus har stannat av de senaste åren. Bland annat beror det på oro kring konjunktur och omvärld och minskat intresse från utlandet. Utbudet har även succesivts byggts på och är nu rekordstort. Självklart finns det stora skillnader mellan olika orter men överlag kan man säga att det är köparnas marknad. Men kan inte räkna med att göra klipp. Men det finns stora chanser att hitta något riktigt bra eftersom utbudet är så stort, säger Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.

Norrtälje är den kommun där det säljs överlägset flest fritidshus i Sverige. Där har snittpriset gått upp 15 % de senaste fem åren. Just nu känns efterfrågan relativt stark men det skiljer sig mycket mellan olika typer av fritidshus.

- Vintern har gjort att marknaden kommit igång sent men hittills har intresset varit stort. Dock skiljer det sig mycket från fritidshus till fritidshus. När allt stämmer går de snabbt och för höga priser. Andra kan vara mycket svårsålda. Alla prisklasser kan fungera men bra läge, hög komfort med t ex WC och dusch samt närhet till havet drar alltid många spekulanter. Många vill också ha ett stort antal rum så att alla i familjen och även gäster kan sova för sig själv, säger Lasse Tapper, mäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån i Norrtälje.

Se bifogade dokument med med siffror för samtliga län och redovisade kommuner.

Förmer information kontakta gärna:
Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 22, 070-607 08 06
E-post: larserik.nykvist@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, Pressansvarig, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se