Unikt hus med separat yta för kontor eller uthyrning!

Koltrasten är Fiskarhedenvillans nya husmodell med en separat del på dryga 30 kvm. Denna har en egen ingång och du kan välja mellan att ha det öppet eller inte till bostaden. Se det som en perfekt yta att använda till hemmakontor, ungdomsrum – eller för hyresgäster.

Olika faser i livet innebär olika slags behov när det kommer till ytorna hemma och antalet rum som används växer eller krymper med åren. 

Koltrasten är ett nytt, unikt hus med tre huskroppar i klassisk utformning som erbjuder riktig flexibilitet för hur du kan använda ditt hem i olika perioder. Med en separat lägenhet på cirka 30 kvadratmeter kan boendet anpassas efter växlande behov – exempelvis genom att användas till hemmakontor, ett eget utrymme för ungdomarna eller generationsboende. Men det kan också vara idé låta boendet bli en extra inkomstkälla – något som redan är betydligt vanligare bland småhusägare i många andra länder som har en starkare tradition av att ha inneboende. 

Koltrastens separata uthyrningsdel har egen ingång, kan inredas med pentry och badrum och du kan välja att ha öppet mellan bostaden och uthyrningsdelen om så önskas. Denna ”etta med kokvrå” passar för uthyrning till alla slags hyresgäster – för såväl student som sommargäst. 

Att hyra ut en del av bostaden har dessutom på senare tid blivit skattemässigt mer förmånligt. Sedan 2013 får du ha en hyresintäkt på upp till 50 000 kr för uthyrning av småhus utan att behöva betala skatt för detta.* 

Koltrasten är ett modernt hus med en klassisk utformning som är kompakt och därmed mycket lättplacerat, även på små tomter. Extra omsorg har lagts på att skapa ombonade utemiljöer där vinklar skapar flera skyddade sittplatser intill fasaden. 

Koltrasten finns på Nybygget husutställning i Arlanda stad från och med hösten 2015.

Fakta om Koltrasten:
Arkitekt: Klas Sjöstrand
Invändig yta: 186,8 kvm, varav 30,4 kvm som möjlig separat lägenhet.
Antal rum: 6 rum varav 4 sovrum.
Pris: 1 337 000 kronor. Avser villabyggsats i standardutförande enligt leveransomfattning.

* Du får göra ett schablonavdrag på 40 000 kronor vid uthyrning av en privatbostad. Vid uthyrning av småhus får du även ett avdrag med 20 procent av hyresintäkten utöver schablonavdraget på 40 000 kronor. Det innebär att om du får intäkter under 50 000 kronor från uthyrningen av småhuset, behöver du inte betala skatt för det. Källa: Skatteverket.

För ytterligare information vänligen kontakta:

Anna Elfqvist, 0243-79 42 62, anna.elfqvist@fiskarhedenvillan.se
Emilia Brandt, 08-400 255 19, emilia@perpr.se

Bilder finns att ladda ner på perpr.se under Fiskarhedenvillan, eller klicka här.