HSB vinner markanvisningstävling om att bygga trähus vid Gibraltargatan i Göteborg

HSB Göteborg ska utveckla 89 nya hyresrätter – byggda i trä. Detta efter att tillsammans med arkitektkontoret CaseStudio ha vunnit en markanvisningstävling vid området runt Gibraltargatan i Johanneberg.

Tävlingsbidraget går under namnet Osmos och bostadskvarteret består av 89 lägenheter, från ettor på 32 kvadratmeter till fyrrummare på upp till 110 kvadratmeter. Innovation och hållbarhetsfrågor är en viktig del i projektet och i teamet ingår även MARELD landskapsarkitekter och teknikkonsult Bengt Dahlgren, som har bidragit med ekosystemtjänster och integrerade energilösningar.

Hela 33 bidrag lämnades in till tävlingen, så det var i hård konkurrens som HSB vann. Riksbyggen vann den andra delen av tävlingen som avser bostadsrätter med sitt förslag Slå Rot. Officiellt beslut om markanvisningarna tas i fastighetsnämnden på dess sammanträde den 24 april.

– Det har varit ett stort intresse för tävlingen och det har varit hård konkurrens om uppdraget. Det ska bli riktigt spännande att se hur dessa två förslag bidrar till områdets utveckling samt inspirerar branschen till fler innovativa trähus i Göteborg, säger Martin Öbo, fastighetsdirektör för Göteborgs Stad.

Den 8 november bjöd fastighetsnämnden in till tävlingen, om markanvisning på 45 bostadsrätter och 89 hyresrätter, som pågått från 9 november 2016 - 20 januari 2017. Totalt kom det in 33 bidrag, 18 för tomten som avser bostadsrätter och 15 för tomten som avser hyresrätter. Den aktuella platsen för markanvisningen är Gibraltargatan där Gibraltar Herrgård ligger idag. Herrgården kommer att flyttas till Orrspelsgatan, som ligger i närområdet.

-Vi är väldigt glada över att få möjlighet att utveckla och bygga nya hyresrätter till HSBs bosparare och medlemmar i ett av stadens bästa lägen! Det som gör det här projektet extra spännande är att vi här, i samverkan och dialog med staden, övriga aktörer, Chalmers och vårt HSB Living Lab, får möjlighet att bidra till kunskapsspridning och skaffa oss erfarenhet av trähusbyggande i Göteborg, säger Lena Josgård, Affärsområdeschef för Mark- och projektutveckling på HSB Göteborg.

Juryn valde att utse Osmos till vinnare med följande motivering:
Förslaget visar en stram byggnad där träets möjligheter som byggnadsmaterial tas till vara på ett tydligt sätt. Känslan förstärks av att trä är fasadmaterial även i entrévåningarna. Fasaden har två skikt innanför den släta ytan fi nns det svängda ljusa träväggarna med indragna balkonger. Generösa och fint utformade trapphus bidrar till en bra koppling mellan byggnaden och gata. Gården, tillsammans den gemensamma takterrassen och ”social hub” i bottenplan, bidrar till möjligheten för sociala aktiviteter och möten. De gemensamma ytorna är utformade för att stödja de boendes möjlighet för en hållbar vardag t ex genom delnings - och lånefunktioner, cykelverkstad och odling.

Innovation och transparens präglar modellen för att genom detta projekt bidra till ett steg mot normalisering av trähusbyggande. Förslaget löser två av trähusens viktiga utmaningar – ljud mellan lägenheter och att skapa smala bostadsvolymer med goda boendekvaliteter som följd.

Extern spetskompetens inom hållbar utveckling har anlitats
Juryn för tävlingen har bestått av representanter från Göteborgs Stad där fastighetskontoret, stadsbyggnadskontoret och stadsdelsförvaltningen Centrum deltagit. Juryn har även haft med en extern konsult vars spetskompetens är hållbar utveckling.

Branschen bjuds in den 18 april för mer information
HSB och Riksbyggen kommer tillsammans med Göteborgs Stad att bjuda in branschen till ett event den 18 april på Johanneberg Science Park, HSBs Lounge, plan 5 i Guldhuset, kl 15:00-16:30. Då kommer tävlingsbidragen att presenteras. Inleder gör Ulf Kamne (MP), kommunalråd med ansvar för stadsutveckling och miljö, och Jahja Zeqiraj (S) ordförande fastighetsnämnden. Media är välkommen att deltaga på träffen.

För mer information, kontakta:
Helene Eriksson, Affärsutvecklare HSB Göteborg, 010-442 20 05