Bokslutskommuniké 2017

Tydligt fokus skapar starkt förvaltningsresultat

• Hyresintäkterna uppgick till 1 056 mkr (982), en ökning med 8 procent.
• Uthyrningsgraden uppgick till 94,3 procent (92,5), vilket är en förbättring med 1,8 procentenheter jämfört med 31 december 2016.
• Driftöverskottet ökade med 14 procent till 756 mkr (665). Ökningen beror på högre hyresnivåer i samband med omförhandlingar och nyuthyrningar, sänkta underhållskostnader samt tillskott från förvärvade fastigheter. I jämförbart bestånd ökade driftöverskottet med 12 procent.
• Orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till 1 627 mkr (1 512), vilket är en ökning med 9 procent i förhållande till fastighetsvärdet 2016-12-31.
• Förvaltningsresultatet ökade med 30 procent och uppgick till 494 mkr (381).
• Resultat efter skatt uppgick till 1 749 mkr (1 390).
• Marknadsvärdet på fastigheterna uppgick till 22 050 mkr (17 806).
• Substansvärdet per aktie ökade med 21 procent (21) under året.

Kontorsmarknaden i Stockholm präglas av en stark hyrestillväxt och stor efterfrågan på attraktiva investeringsobjekt. Året har inneburit ett starkt resultat om 1 749 mkr (1 390), som förklaras av en fortsatt stark hyresmarknad, lägre fastighetskostnader och lägre räntekostnader tillsammans med orealiserade värdeförändringar. Värdet på Humlegårdens fastighetsbestånd har ökat med 4,2 mdkr under året och uppgick vid årets slut till 22 mdkr. Värdeökningen i jämförbart bestånd var 9 procent. Den årliga avkastningen på substansvärdet uppgick till 21 procent, vilket innebär att vi ligger över vårt avkastningsmål om 8 procent över en konjunkturcykel.

Bland årets viktigaste händelser märks de strategiska förvärv som genomfördes i december. Genom en apportemission förvärvades fastigheterna Dykaren 10 på Kungsholmen samt Härden 16 i Hagastaden från Länsförsäkringar Liv. I Hagalund i Solna friköptes 13 tomträtter, ett viktigt steg som innebär en större rådighet över området inför kommande stadsutvecklingsprojekt.

"Förvaltningsresultatet har ökat med hela 30 procent jämfört med föregående år, ett resultat av vårt fokus på ökad lönsamhet i verksamheten. Långsiktig tillväxt i kassaflödet är en viktig förutsättning för att kunna leverera stark avkastning även framgent", säger Anneli Jansson, Vd Humlegården Fastigheter AB (publ).

För mer information, vänligen kontakta:

Anneli Jansson, Vd, Humlegården Fastigheter AB (publ)
Tel: 08-678 92 01
E-mail: anneli.jansson@humlegarden.se

Per Wange, Ekonomichef, Humlegården Fastigheter AB (publ)
Tel: 08-678 92 77
E-mail: per.wange@humlegarden.se

Denna information är sådan information som Humlegården Fastigheter AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersoners försorg, för offentliggörande den 21 februari 2018 kl. 08:00 CET.