Hyresförhandlingen i Orsa strandas

Orsabostäder har strandat hyresförhandlingarna med hyresgästföreningen och de två parterna står långt ifrån varandra. Orsabostäder vill ha en hyreshöjning på 3,55 %, Hyresgästföreningen däremot ser ingen anledning till att höja hyrorna. För hyresgästerna innebär det här att den nya hyran för 2016 kommer att få vänta.

- Det är tråkigt att Orsabostäder redan innan vi har hunnit påbörja förhandlingarna ordentligt väljer att stranda dom. Samtidigt ser vi att Orsabostäders yrkande är långt över det snitt som hittills har förhandlats fram. I Dalarnas län är genomsnittliga hyreshöjningen 0,35%, säger Jan Dahlquist förhandlare Hyresgästföreningen.

Hyresgästföreningen har tidigare kritiserat Orsabostäder för att inte tillhandahålla tillräckligt med underlag för att kunna göra en ordentlig helhets bedömning av bostadsbolagets hyreskrav. Nu när Hyresgästföreningen har fått ta del av Orsabostäders underlag ställer de sig frågande till att bolaget verkligen är i behov av en hyreshöjning.

- Med det underlag som Orsabostäder har gett oss är kravet på hyreshöjning orimligt. Det finns inget som helst som visar på att Orsabostäder är i behov av den här hyreshöjningen. Bolaget själva redovisar att de skulle göra en vinst på 6 miljoner utan en hyreshöjning trots att de räknar med alla eventuella kostnadshöjningar. Det finns helt enkelt inget behov av den hyreshöjningen de begär, säger Jan Dahlquist.

Orsabostäder själva har i förhandlingarna hänvisat till att de har en av länets lägsta hyror och att de därför borde få en hyreshöjning, ett påstående som inte stämmer enligt Hyresgästföreningen.

- Orsabostäders hyror ligger precis under snittet i Dalarna. Bolaget använder sig av VLU, det innebär att Orsabostäder inte lägger lika mycket pengar på underhåll per lägenhet i utbyte mot att hyresgästerna får en lite lägre hyra. Om Orsabostäder inte skulle ha VLU skulle dom behöva lägga mer pengar på underhåll och då skulle dom även ha en högre hyresnivå. Det här vet bolaget om och varför de skulle hävda något annat kan jag inte riktigt förstå, säger Jan Dahlquist

Kontaktperson
Jan Dahlquist
Förhandlare
070-6339052