Kommunledningen lägger beslag på hela hyreshöjningen!

Den politiska majoriteten i Malmö har beslutat att föra över 30 miljoner från MKB till kommunkassan. Uppenbarligen tycker kommunledningen i Malmö att MKBs hyresgäster ska betala mer till den kommunala välfärden än alla andra malmöbor.

MKBs vinst består av hyresgästernas inbetalda hyror. Vinst som är till för att bygga nytt och för att underhålla och renovera befintliga bostäder.

Förhandlingarna för hyrorna i år är sedan länge klara. Hyrorna beslutades redan 2014 i en överenskommelse för två år. För 2015 höjs hyrorna med 1,6 procent. Det blir cirka 29 miljoner kronor i ökade intäkter för MKB. När kommunledningen nu hämtar in 30 miljoner från MKBs vinst motsvarar det hela årets hyreshöjning och mer därtill.

Vi ser stora svårigheter inför kommande års hyresförhandlingar när det nu visar sig att vi förhandlar med ett kommunalt bolag som argumenterar för hyreshöjningar, men har en ägare som hämtar in hela summan, med råge. Vi ifrågasätter om det är rimligt att bolaget kommande år kräver hyreshöjning när kommunledningen därefter tar hand om pengarna.

Den kommunala välfärden finansieras av skatt på inkomst, nivån fastställs av kommunfullmäktige varje år. Detta gäller för alla invånare, oavsett om vi bor i villa, bostadsrätt eller om vi bor i hyresrätt hos en privat fastighetsägare eller i det kommunala bostadsbolaget. Därför blir det helt orimligt att just MKBs hyresgäster utöver detta förväntas betala ytterligare en gång. Endast ett fåtal av landets kommuner har valt att utnyttja den nya lagen på detta sätt. Även om det är lagligt betyder det inte att det är rimligt, och det är bekymmersamt att just kommunledningen i Malmö gör detta.

MKB har 23 000 lägenheter, det innebär att cirka 30 000 hyresgäster har valt att bo just hos MKB. Hyresgäster är såklart i stor utsträckning ett tvärsnitt av befolkningen. Dock är det en större andel malmöbor som lever i ensamhushåll, med eller utan barn, som bor i just hyresrätt. I hyresrätt bor också en större andel som drabbats av försämringar i trygghetssystemen. Grupper som har än svårare att få pengarna att räcka till. Människor som nu också förväntas bidra mer till den kommunala välfärden än alla andra.

Hyresrätten är redan hårt beskattad. ROT-avdrag och ränteavdrag för boendekostnader är endast riktat till det ägda boendet. Genom kommunledningens beslut att ta 30 miljoner från MKB blir orättvisorna än större.

MKB har ett bostadsförsörjningsansvar. Vi har all anledning att vara besvikna över att MKB hittills inte byggt nya bostäder i den takt man kan förvänta sig. Som alla andra kommunala bolag styrs MKB genom ägardirektiv. Om kommunledningen inte anser att bolaget fullgör sitt uppdrag, till exempel bygger i den takt som är önskvärd, har man alla möjligheter att styra sitt bolag genom tydligare direktiv. Men att ta av hyresgästernas inbetalda hyror ger inte fler bostäder i Malmö.

Kenneth Gustavsson, ordförande Hyresgästföreningen södra Skåne
Dan Nicander, regionchef Hyresgästföreningen södra Skåne