Överenskommelse klar med Kanslihuset

Hyresgästföreningen och Kanslihuset Fastighetskonsult AB har kommit överens om en om en nivå på 2,4 procent som utgångspunkt för hyresförhandlingarna i Malmö.
– Det är den första överenskommelsen vi gjort för hyrorna inom det privata fastighetsbeståndet i Malmö sedan lagändringen om att allmännyttan inte längre är normerade för hyran, säger Dorthe H Romare, förhandlingschef Hyresgästföreningen region södra Skåne. Höjningen gäller tidigast från och med den 1 april 2011 och kommer att gälla till och med den 31 mars 2012.

Utifrån överenskommelsen kommer nu varje enskild fastighet som Kanslihuset är ombud för att förhandlas var för sig.
– Så snart vi är klara med förhandlingarna meddelar vi våra medlemmar, säger Dorthe H Romare.

Detta har vägts in i förhandlingen
I förhandlingarna med Kanslihuset har vi vägt in ökade kostnader för vatten och renhållning, sophantering, uppvärmning, ränteförändringar och den allmänna löneutvecklingen med mera. Förhandlingarna har även handlat om ökat hyresgästinflytande samt fastighetsägarnas planer för yttre och inre underhåll.
– Vi bedömer hyreshöjningen på 2,4 procent som en skälig nivå för Malmö och har inlett förhandlingar med övriga fastighetsägare, avslutar Dorthe H Romare.

Jämförbara hyror
Den 1 januari 2011 trädde en ny lag i kraft som gör att allmännyttan, de kommunala bostadsbolagen, inte har kvar sin hyresnormerande roll gentemot privata fastighetsägare. Nu kan hyror i både privata och allmännyttiga beståndet jämföras med varandra när ny hyra ska sättas. Privata fastighetsägare måste inte längre invänta allmännyttans hyressättning.

I Malmö förhandlar Hyresgästföreningen om hyran för totalt 70 000 lägenheter. Våra större motparter är Kanslihuset Fastighetskonsult AB och Fastighetsägarföreningen som företräder privata fastighetsägare och förhandlar om hyrorna för vardera närmare 14 000 lägenheter och 16 000 lägenheter samt MKB (Malmö Kommunala Bostadsbolag) med 22 000 lägenheter.

För ytterligare information kontakta:
Dorthe H Romare, förhandlingschef, tel 040-17 43 12
Christina Wessling, regionchef, tel 040-17 43 40
Åsa Cullborn, kommunikationschef, tel 040-17 43 46