Hyresgästföreningen kräver återhållsamhet i årets hyresförhandlingar

I år finns det all anledning att förvänta sig återhållsamhet när det gäller yrkanden på hyreshöjningar från fastighetsägarna. Höstens förhandlingsperiod börjar snart och i dagarna har Hyresgästföreningen fått in de första kraven på hyreshöjning.

– När en hel världs ekonomi gungar, får det självfallet konsekvenser även för hyresmarknaden. Återhållsamhet borde därför vara en självklarhet för att inte prisa bort hyresrätten, säger förhandlingschef Stefan Bolin.

Eftersom Sveriges ekonomi befinner sig i en kraftig inbromsning, är det oroliga tider för de flesta. Många länder har stora ekonomiska problem som färgar av sig på den globala marknaden  och då drabbas också den svenska ekonomin.

Finansminister Anders Borg har skrivit ner Sveriges tillväxt, arbetslösheten ökar och de räntehöjningar som alla räknade med för några månader sedan, spås nu i stället kanske till och med bli räntesänkningar. Även priserna på villor och bostadsrätter sjunker. Att höja hyrorna i ett sådant läge försämrar hyresrättens ställning på bostadsmarknaden och riskerar att fördyra hyresrätten ytterligare.

Fakta:
Regeringens prognos för 2012
Regeringen förutser en utdragen lågkonjunktur med en kraftig inbromsning i ekonomin

Tillväxten, BNP, sänks från 4,7 % till 1,3%
Arbetslösheten stiger från 7,5 % till 7,8 %
Inflationen, KPI, sjunker från 3 % till 1,2 %

Ränteutveckling
Räntorna kommer sannolikt inte att höjas utan kanske till och med sänkas något

Sänkta bopriser
Sänkta priser på det ägda boendet
Villapriserna har sjunkit med 1,4 % i Skåne det senaste åretoch med 1,8 % i södra Halland (*)
Bostadsrätterna har sjunkit i pris med 0,3 % i Skåne (*)

Slutsatser
Fastighetsägarna måste visa stor återhållsamhet i hyreskraven för 2012
Hyresrätten får inte prisa bort sig

(*) enligt www.bopriset.nu

För ytterligare information kontakta:
Stefan Bolin, förhandlingschef, 0706-30 73 68
Åsa Cullborn, kommunikationschef, 0706-471 43 06