Fastighetsägarnas VD, Reinhold Lennebo, har var varit veterinär, slaktare, tidningschef, bondeledare och han har svart bälte i karate.
Men han har aldrig i figurerat i någon adventskalender så jag fick sätta dit en liten juldekoration på egen hand. Så nu kan han komplettera sitt CV.
Igår var jag på Dagens Industri för att debattera med Reinhold Lennebo.
Denna debatt kommer att läggas ut på DiTV kl 13.00 idag.
Men redan nu har de lagt ut en videosnutt under rubriken, ”Hyresgästbasen skrämde ner sin egen hyra.” Här kan ni se det.
Vi fick nämligen på slutet frågan om hur vi bodde och hur våra boendekostnader utvecklats. Reinhold Lennebo hade fått ökade kostnader. Denna upplysning har förmodligen DI lämnat åt sitt öde i något arkiv.
Jag svarade för min del att jag bor i hyresrätt hos en privat fastighetsägare som tycker att det har gått bra för fastighetsägarna under senare år. Han har således både sänkt hyran och legat still med hyran.
Programledaren misstänkte omedelbart att jag skrämt min hyresvärd genom min blotta närvaro i ett av hans hus.
Jag erbjuder mig därför att flytta runt och skrämma hyresvärdar.
Reinhold Lennebo fnissade förtjust över hans medlems tilltag att ligga still med hyran så jag kan nog räkna med uppbackning från Fastighetsägarna under mitt rundboende.
Fast min hyresvärd verkar ha haft mera rationella skäl än min närvaro för sin hållning. ”Botrygg är som alla andra en del i marknadsekonomin där prispress ingår som en viktig del i systemet. Men den idén är det oftast ingen i branschen som använder sig av, sa Michael Cocozza i Corren.
Så det blir nog att kämpa vidare med alla de privata fastighetsägare som inte fattat att de är en del i marknadsekonomin och därför behöver konkurrera med pris och kvalitet. Fast jag har träffat så många i bygg- och fastighetsbranschen som verkar tycka om konkurrens bara som teori så jag vet att det är tuffa tag vid förhandlingsborden just nu.
Bakom lucka nummer 16 döljer sig det som behövs i en förhandling:
http://vimeo.com/9347981
2010-12-24 09:11 Idag upprepar bostadsminister Stefan Attefall på SvD att hyresrätten som upplåtelseform kommer att stärkas. Det är utmärkt bra att han säger det hela tiden. Under 2011 kommer det säkerligen att klarna vad han menar. Bakom lucka nummer 24 döljer sig Stefan Attefall, lyssna på honom. En del av hyresgästernas väl och ve ligger på hans departement.
2010-12-23 07:43 Jag gillar de där dagarna av förväntan som är inlagda i almanackan. Nyårsafton är bäst. Den inrymmer alla möjligheter att ta nya tag. Men dan före julafton är inte så dum den heller. Den kan man ägna åt att fundera på vad tomten kan ha i säcken. I år blir det kanske ett löfte om att öka bostadsbyggandet. Kolla i morgon för då får ni se vad bostadsminister Stefan Attefall har att säga.
2010-12-22 07:56 "Det vet jag faktiskt inte, för att det vi har sagt på den här punkten det är att, ja, börja någonstans att se, och det får man till att börja med se var man ska börja, när man ska börja, sen får man se vad som händer där och sen får man gå vidare utifrån det." Så lät det 1991 när Dagens Eko frågar Bildt när marknadshyror ska införas. 9 oktober 2007 sa moderaterna helt nej till marknadshyror.
2010-12-21 08:43 Här är några axplock kommentarer kring Attefalls DN debattartikel igår. Attefall ”nämde ägarlägenheter, privatuthyrning, sänkt fastighetsskatt för villaägare men något som skulle förbättra hyresrätten var svårt att spåra" menade nån. ”Det handlar enbart om ÄGARENS villkor. Kanske vore det på sin plats att få in "...förbättrar förutsättningarna att LEVA och BO i hyresrätter"?!” skrev nån.
2010-12-20 09:01 Intet ont anande slår jag upp DN och plötsligt så står det där: Hyresrättens ställning ska stärkas. Bostadsminister Attefall tillsätter en utredning i detta syfte. Nu blir det till att följa och hålla koll på den. Bakom lucka nummer 20 döljer sig filmen om hur vi höll koll på en annan utredning. Den här verkar dock ha bättre förtecken.
2010-12-19 08:10 Miljonprogrammets tillkomst är en viktig del av vår historia. Totalt byggdes 349 654 bostäder i småhus och 592 834 bostäder i flerbostadshus. Nu renoverar Anders Borg 349 654 bostäder i miljonprogrammet. Genom ROT-stödet kommer denna del av miljonprogrammet att bli renoverat, tillbyggt, ombyggt och snyggt. Svårare blir det för de 592 834 bostäderna som byggdes på höjden. Där gör Anders Borg halt.
2010-12-18 09:21 Larmen om chockhöjda hyror i Stockholm har duggat tätt inte minst på denna blogg. Nu har hyresgästföreningen träffat ett ramavtal med Fastighetsägarföreningen i Stockholm och chockhöjningarna uteblev. Bakom lucka nummer 18 döljer sig en beskrivning av hur det går när man är ensam om att klara en uppgift. Det hade inte funkat i Norberg och inte i hyresförhandlingarna.
2010-12-17 10:11 Hittills är det bara 175 företag med sammanlagt 483 307 lägenheter som kommit in med yrkanden. De vill ha 3,53 procent (i genomsnitt). Hyrorna för 167 327 lägenheter (64 företag) är klara. Efter förhandlingar hamnade de nya hyrorna på 2,09 procent (i genomsnitt). Bakom dagens lucka döljer sig en webbdebatt mellan mig och Fastighetsägarnas vd, Reinhold Lennebo, om årets hyresförhandlingar.
2010-12-15 09:11 På Ekonomiekot igår kunde man, som nästan varje dag, höra ett inslag om de ständigt ökande priserna på bostadsrätter. Den här typen av rapportering har en märklig slagsida. Alla de som inte har en bostad och som tvingas betala högre och högre priser för att få tak över huvudet befinner sig i samma skuggland. Inslag i media om hur hårt detta slår på individer och samhälle lyser med sin frånvaro.
2010-12-14 09:32 Glögg, Kalle Anka, julgröt och julklappsrim. Vad är egentligen en jultradition och för vem? Temat för Stockholms Stadsmissions julkampanj, ”Hjälp oss att bryta en gammal jultradition”, skildrar vad en traditionell jul kan innebära för människor som lever i hemlöshet. Som exempelvis att vandra runt i kylan eller att vakna i en trappuppgång.
2010-12-13 08:36 Hur ska bostadskrisen i våra storstäder lösas när 90-talets talrika barnkullar flyttar hemifrån undrar Peter Wolodarski i DN när han undrar om framgångarna stigit Moderaterna åt huvudet. ”Efter 4 års regerande förväntar sig väljarna att alliansen tar politiken ett steg bortom arbetslinjen", skriver han. Det går utmärkt att koppla ihop arbetslinjen med en bostadslinje. De förutsätter varandra.
2010-12-12 08:02 Att bo i andrahand är otryggt, dessutom blir många lurade och tvingas betala för hög hyra. På Skatteverkets hemsida kan man - nästan - läsa vad som gäller. Inte ett ord står om att man inte får ta ut vilken hyra som helst när man hyr ut i andrahand. Andrahandshyresgästen ska betala bruksvärdeshyra plus lite påslag om den är möblerad. Det är den trygghet man givits för att inte bli utnyttjad.
2010-12-11 09:37 Parker, vägar, daghem och annat som vanligtvis är kommunens sak att hålla med ingår numera i exploateringsavtalen mellan kommun och byggherre. Googlar man på ordet exploateringsavtal hittar man bl a ett anförande vid MEX-dagarna i november 2008. Där ställer advokat Annika Gustafsson följande intressanta fråga. ”Vad är ett exploateringsavtal – ja säg det? Får en bofink se ut hur som helst?"
2010-12-10 09:36 Under tiden vi väntar på regeringens insatser för att stärka hyresrätten så rullar vardagen på. Filmen Svinalängorna har premiär och vi tas med in i interiörer från förr. Trodde vi. Även idag finns barn som växer upp under dåliga förhållanden. Skandalhusfenomenet stärker inte hyresrätten alls. Här krävs det insatser för att inte nya generationer ska behöva växa upp i Svinalängor anno 2010.
2010-12-09 09:01 I Stockholms utkant ligger Riddarhuset. Inte nu för tiden förstås men när bygget startade låg det en bit utanför Stockholm, som då hade 15 000 invånare. Den svenska adeln är väl inte det vi förknippar med de svenska folkrörelserna precis. Fast de har en tydlig målgrupp, stadgar, styrelse och en verksamhetsidé precis som alla andra ideella föreningar. Men någon öppenhet går inte att spåra.
2010-12-08 10:51 Mannen som ringde hade mycket pengar och bodde i en av Sveriges mest välbeställda kommuner. Hans gamla mamma hade blivit sjuk och han ville ha henne i närheten. En hyresrätt var inte att tänka på för där hans kommun satsade hårt på ett ägt boende. Ingen bostadsrättsförening ville sälja till nån över 70 år. Så där satt han med sina pengar och en skröplig mor utan att veta hur det skulle lösas.
2010-12-07 08:58 Förr knöts identiteten till ett arbete. Nu låter vi vårt boende och vår heminredning berätta vilka vi är förklarar kulturgeograferna den rådande heminredningsfeber. Delar av Stockholm förändras sakta men säkert. Höginkomsttagarna tar över när hyresrätterna ombildas och allt fler vill bo under takåsarna. Det är dubbelt så dyrt att förvandla en råvind till bostad än att bygga ett hus på marken.
2010-12-06 08:53 Man kan tro att Svinarps starke man Lars-Göran Bengtsson är påhittad. Jag tvivlar dock på det. På söndagarna visar han upp sina talanger i SVT-serien Starke man och det är inte utan att man känner igen sig. Svinarps kommun satsar hårt på att bygga en sjöstad för segment A. Det är den framgångsrika och välbeställda befolkningsgrupp som bakar surdegsbröd och gillar rostfria teppanyakihällar.
2010-12-05 08:46 Emellanåt dyker det upp förslag om att starta ett hyresgästparti. Inget parti har det blivit, men i USA är det skillnad. Där dök partiet The Rent Is Too Damn High Party upp i guvernörsvalet i New York. Självaste partiledaren Jimmy McMillan försitter inte ett tillfälle att trumma in sitt budskap, "hyran är för jäkla hög". Bakom lucka nummer fem döljer sig en guvernörsdebatt i New York.
2010-12-04 08:06 Bostadsbristen får sådana bedrövliga konsekvenser för alla som är på ständig jakt efter bostad. Men också för samhället. Om inte Jehovas vittnen redan startat en tidning som heter Vakna hade det ju annars varit en bra idé att starta en sådan där vittnesbörd från de bostadslösa hade kunnat få plats. Bakom lucka nummer 4 hittar vi raparen Behrang Miri.
2010-12-03 07:57 I senaste numret av Journalisten finns en artikel om att bostadsjournalistiken i det närmaste dött ut. Den som finns har flyttat in på tidningarnas ekonomisidor. Där avhandlas risken för bostadsbubblor, värdeminskningar och räntehöjningar. Men för de som inga kök har och inga kuddar att lägga ut i höstens färgskalor finns inga tidskrifter. Då kan det bli som för mannen som finns bakom lucka 3.
2010-12-02 09:33 Det spelar ingen roll hur många bildspel som visas på bostadskonferenser där det framgår att det har gått strålande för dem som satsat på hyresrätter. Det är synd om fastighetsägarna ändå, säger de. Jag erinrar mig ett inslag på SVT Debatt där det också satt en fastighetsägare som var utsänd för att tala om hur synd det är om fastighetsägarna. Kolla här vad som döljer sig under lucka nummer två.
2010-12-01 09:59 Idag är det 1 december och över hela landet öppnas det luckor. Ögonen tindrar på alla lucköppnare och syftet med kalendern är att underlätta väntan på julen. Mest är det till för barnen förstås men det finns mycket mer än julen att vänta på. En bättre bostadspolitik till exempel. Så för att mildra väntan på att förslagen ska trilla in så inför jag idag en bostadspolitisk adventskalender.
Barbro Engman är förbundsordförande för Hyresgästföreningen.
