2010-02-19 10:13 Regeringens bostadsförslag har en bred förankring och ger bra förutsättningar för långsiktighet. Men fortfarande kvarstår flera frågetecken kring hyresgästernas trygghet vid renoveringar och ombyggnationer. Regeringen måste förtydliga lagtexten kring den skyddsregel för hyreshöjningar de vill införa, så att den omfattar även ombyggnation och renovering.
Pressmeddelande
Gemensamt förslag på skattereform för bättre balans på bostadsmarknaden
2010-03-03 09:00Fastighetsägarna Sverige, Hyresgästföreningen och SABO presenterar idag en skattereform för hyresrätten. Vi tar nu nästa gemensamma steg mot stabila villkor på bostadsmarknaden.
Flera förändringar har gjorts som påverkar de ekonomiska villkoren för hyresrätter, villor och bostadsrätter. Resultatet är en ökad ekonomisk obalans – där hyresgästerna är förlorare. I rapporten ”Balanserade ekonomiska villkor – en skattereform för hyresrätten” redovisar vi våra förslag för att råda bot på det.
Vi visar där att det är 2 000 kronor dyrare per månad att bo i en nybyggd hyresrätt jämfört med ett nybyggt småhus med äganderätt eller i en bostadsrätt. Även när jämförelsen görs på en äldre bostad landar skillnaden på cirka 2 000 kronor.
För att komma till rätta med detta föreslår vi:
Hyresrätten är idag dubbelbeskattad. Den kommunala fastighetsavgiften gör att hyresvärden måste betala skatt både på den vinst som uppstår i verksamheten och för själva ägandet av fastigheten.
I hyresrätten beskattas allt sparande till framtida underhåll med 26,3 procent. Det ska jämföras med småhusägarnas och bostadsrättsföreningarnas möjligheter att spara till framtida underhåll. Vi vill därför införa skattefria underhållsfonder också för hyresrätten.
Idag betalar fastighetsägare moms på i princip alla varor och tjänster, vilket driver upp hyresnivåerna och kostnaderna för nyproduktion. Vi föreslår att hyrorna istället beläggs med moms. Men för det krävs ett beslut på EU-nivå. I avvaktan på det föreslår vi därför ROT-stöd för hyresrätten med 50 procent av utgifterna på arbete. Vi uppmanar även regeringen att vidta andra åtgärder som bidrar till balanserade villkor för nyproduktion.
Rapporten går även att ladda ned från våra respektive hemsidor:
www.fastighetsagarna.se, www.hyresgastforeningen.se, www.sabo.se
För mer information:
Reinhold Lennebo, VD Fastighetsägarna Sverige, 0705-12 33 90. Irene Fällström, kommunikationschef, 070-568 80 61.
Barbro Engman, ordförande Hyresgästföreningen, 070-524 28 66. Anna Wennerstrand, pressansvarig, 076-798 08 74.
Kurt Eliasson, VD SABO, 08-406 55 69. Charlotta Lundström, pressansvarig, 070-721 20 11
Bifogade filer
Kategorisering
- Ämnen:
- Boendefrågor,
- Byggnadsindustrin, branschfrågor,
- Fastigheter, fastighetsförvaltning,
- Utredningar,
- Politik, allmänt,
- Undersökningar
- Tags:
- barbro engman,
- bostadspolitik,
- byggande,
- hyresgästföreningen,
- fastighetsägarna,
- sabo,
- skattereform,
- ekonomiska villkor,
- kurt eliasson,
- reinhold lennebo,
- hyresbostäder,
- moms,
- fastighetsskatt,
- skatteregler
Relaterade nyheter
2010-08-19 11:27 Du har väl inte missat filmen om Hyresgästföreningens, SABOs och Fastighetsägarnas gemensamma seminarium i Almedalen den 6 juli? En lång rad deltagare, från bostadslösa ungdomar till statsrådet Mats Odell och representanter från byggföretag och forskare diskuterade varför det inte byggs fler hyresrätter och vad som kan göras för att fler ska byggas. Här ser du filmen: http://korta.nu/8785
2010-06-13 10:23 Över 200 000 ungdomar väntar på sin första egna bostad. Under de närmaste tio åren kommer 650 000 ungdomar att flytta hemifrån. Bostadsköerna växer snabbt. Det finns en politisk insikt om bostadsbristen. Både alliansen och de rödgröna säger att bostadsbyggandet måste öka. Nu måste arbetet med att sänka byggkostnaderna ge resultat. Dessutom måste skatterna på hyresboendet sjunka.
2010-06-11 18:30 Regeringen är beredd att utreda hur hyresrättens skattebörda ska minska. Det berättade finansmarknadsminister Mats Odell, när han under fredagseftermiddagen besökte Hyresgästföreningens förbundsstämma i Uppsala. Mats Odell lät meddela att han och finansminister Anders Borg är överens om att det finns en obalans mellan olika boendeformer och därför ska skatterna på hyresrätter nu analyseras noga.
2010-06-10 15:19 Anders Borg håller med Hyresgästföreningen om att hyresgäster är missgynnade ur skattesynpunkt - och han tycker dessutom att det är nåt regeringen bör se över! Se intervjun med Anders Borg från Arga snickaren! http://www.youtube.com/watch?v=U_lD-uW3OZ4
2010-06-04 09:46 Så här tycker vi också om ROT! Kolla in klippet från Arga snickaren på Youtube: http://www.youtube.com/watch?v=ix7wQZOjnbU Hyresrätten behöver likvärdiga villkor för att kunna konkurrera och för att det ska byggas fler hyresrätter. Läget är akut på många håll - över 200 000 ungdomar väntar på en bostad. Så underlätta byggandet av fler hyresrätter nu och inför ROT som ett led i detta!
2010-03-03 09:00 Nu tar Hyresgästföreningen, SABO och Fastighetsägarna nästa steg mot stabila villkor på marknaden. Idag uppvaktar vi gemensamt finansminister Anders Borg med förslag på en skattereform för att få igång byggandet av hyresfastigheter.
Relaterade blogginlägg
2010-10-29 08:58 Igår kollade jag vad bostadsministern har för sig nu när bostadspolitiken måste fixas till. Men det var inte så lätt att få någon uppfattning om det. "Inga engagemang rapporterade", står det på regeringens hemsida. Som väl är står det inte att han saknar engagemang. De har väl helt enkelt inte kommit igång med rapporterandet. Jag vet i alla fall vad han gjorde igår kl 14.00.
2010-06-14 09:15 I dagarna tre har vi varit i Uppsala och stämt av. Förbundsstämmans 150 ombud har vänt på hur många frågeställningar som helst. Besök hade vi också av Mats Odell och Lars Ohly. Regeringen är beredd att utreda hur hyresrättens skattebörda ska minska, sa exempelvis Mats Odell. Lars Ohly lovade byggboom och skatteneutralitet. Att bostadsfrågan är viktig för de politiska alternativen framgick.
2010-06-11 09:05 Idag skriver Per Gudmundsson, ledarskribent i SvDt, om Arga Snickarens betydelse för väljaropinionen. Han menar att Arga Snickaren är ett entimmes reklaminslag för regeringens ROT-avdrag och att detta borde få ROT-intresserade väljare att strömma till alliansens valurnor. Fast han missade att onsdagens avsnitt var ett reklaminslag för att regeringen undantar hyresgäster från ROT-avdrag.
2010-06-10 08:39 Men ryktet förtäljer att Anders Borg medverkade i programmet och för första gången hördes han säga att hyresrätten är skattemässigt missgynnad. Det bådar gott. Första steget mot förändring är att man erkänner problemet. Nästa steg är själva genomförandet av förändringen. Så nu är det väl bara att invänta på besked om när förslagen beräknas vara genomförda?
2010-06-04 09:12 Hyresgästföreningen, SABO och Fastighetsägarna har arbetat för att minska obalansen mellan olika boendeformer. Vi har presenterat ett förslag till skattereform med slopad fastighetsskatt på hyresrätter, ändrade skatteregler för att underlätta underhåll och införandet av en låg moms på bostadshyror. Nu verkar både de rödgröna och alliansen ha förstått att hyresrätten är skattemässigt missgynnad.
2010-05-11 09:03 I dagens SvD skriver Mats Odell, (Kd), tillsammans med Charlotte Axelsson och Sture Blomgren på HSB att unga har svårt att hitta en egen bostad. Flera åtgärder skulle kunna förbättra läget, t ex ett skattegynnat bosparande och lägre standard mot lägre hyra, skriver de. Det är helt otroligt. Så fort det handlar om att äga ska det skattegynnas men handlar det om hyra då ska man sänka standarden!
2010-04-28 08:24 Kostnaden för att bygga beror på en lång räcka av kostnader för mark, anslutningsavgifter, exploateringsavgifter, skatter, byggmaterial, bristande konkurrens, dålig logistik, kvalitetsbrister, bristande konkurrens mm. Byggkostnader är inte av Gud givna utan påverkbara. Den ena statliga utredningen efter den andra beskriver en förändringsobenägen bransch med mycket låg produktivitetsutveckling.
2010-04-15 08:28 Idag är det Anders Borgs stora dag. Vårpropositionen ska läggas på riksdagens bord. Listor med vinnare och förlorare kommer att fylla spalterna. Jag nöjer mig med att visa vinnare och förlorare i DN:s uppräkning i morse: Två löntagare i hyresrätt, två barn + 2 950:- Två löntagare i radhus/villa, två barn + 3 620:- Enda skillnaden är att den ena bor i hyresrätt och den andra i villa/radhus.
2010-03-22 09:08 DN-debatt i lördags hade rubriken ”Vi vill sänka skatten för dem som bor i studentkorridor”. Jag har absolut inget emot att man sänker skatten för studenter som bor i korridor. Jag tycker att skatten ska sänkas även för de som bor i studentdubblett, i pyttesmå hyresettor och i lite större hyreslägenheter. För det är hyresrätten, med eller utan korridor, som har hamnat snett i skattetabellerna.
2010-03-03 09:15 I dag kl 13.00 bär det av till Anders Borg som vi ska pigga upp med några genomtänkta och rediga skatteförslag för att hyresrätten ska kunna både byggas, utvecklas och stå sig i konkurrensen. Vi - Hyresgästföreningen tillsammans med SABO och Fastighetsägarna - tar också ett gemensamt ansvar för hyressättningsarbetet och är överens om villkoren för detta.
