Debatt: Ge hyresrätten lika villkor

Hyresgästföreningen Norra Västerbotten har med stort intresse följt Norrans artikelserie om bostadsbristen i Skellefteå och debattinläggen som kommit i samband med den.

Vi kan konstatera att våra kommunpolitiker har olika uppfattningar när det gäller lösningen av bostadsbristen. Lösningen varierar från att det är bråttom, till att det är en komplex fråga, det vill säga inte så bråttom. Under tiden växer bostadskön i Skellefteå till rekordnivåer.

När efterfrågan är så stor så borde det väl vara självklart att bygga hyreslägenheter kan man tycka. Det lär ju gå att hyra ut dem.

Ändå byggs det inte och när det kommer till argumenten och förklaringarna till varför så verkar många av våra politiker famla i mörker. I brist på svar så skyller man på plan- och bygglagen.

Vi menar att den största orsaken till att det inte byggs hyreslägenheter i Skellefteå är att Sverige har de näst högsta byggkostnaderna i Europa. Utöver det har regeringen under de senaste tio åren genomfört reformer som gynnar ägda bostäder framför hyrda och gjort det närmast ekonomiskt oförsvarbart att bygga hyresrätter.

·  2006 avskaffades räntebidrag och investeringsstöd till hyreslägenheter, medan ränteavdraget till bostadsrätter och villor blev kvar.

·  Den som äger en villa betalar fastighetsskatt på sitt hus, men den som äger ett hyreshus betalar både fastighetsskatt på sitt hus, och skatt på vinsten av sin verksamhet. När villaägaren betalar skatt en gång på sitt hus, betalar alltså hyresvärden skatt två gånger. Och i slutändan blir det hyresgästerna som får betala.

·  Dessutom har rot-avdraget införts, men bara för de som äger sitt hem.

Dessa åtgärder innebar att staten, under 2012, betalade ut 40,4 miljarder kronor i statligt stöd till bostadsrättsägare och villaägare.

Regeringens reformer har lett till att den som bor i en nybyggd hyresrätt betalar 2000 kronor mer i månaden i skatt än den som bor i en nybyggd villa.

Det här är helt uppåt väggarna. Vi vill se en rättvis bostadspolitik där den ena boendeformen inte gynnas på bekostnad av den andra. Att ge hyresrätten samma villkor som det ägda boendet är ett sätt att få igång byggandet. Men till det krävs en politisk vilja, inte bara av politiker i Skellefteå, utan snarare av regeringen.

Hyresgästföreningen kan bara hoppas att Skellefteås kommunpolitiker driver frågan gentemot sina partikamrater i riksdagen för att på så sätt få till en förändring. För alla är vi väl överens om att bostadsbristen måste lösas för att Skellefteå ska kunna utvecklas?

Leif Hedvall
Ordförande Hyresgästföreningen Norra Västerbotten