Lokalbarometern: Minskat utbud av lokaler i Sverige

Trenden är tydlig, antalet utannonserade lokaler i Sverige minskar. Samtidigt minskar tiden som butiker, industrilokaler, kontor och övriga lokaler ligger utannonserade innan de hittar en hyresgäst. Det framgår av statistik från Objektvision.se, Sveriges största marknadsplats för lokaler.

Just nu finns det 9335 lediga lokaler i Sverige. Det är 7 procent färre än i april för ett år sedan. Samtidigt är det långt kvar till nivåerna före finanskrisen 2008 då högkonjunkturen var på topp. I juli 2008 fanns 15 procent färre lediga lokaler än nu.

- Det är första gången på fem år som utbudet minskar under april, säger Ulf Magnusson, VD för Objektvision.se. I vanliga fall släpps nya objekt ut på marknaden under våren. Vi får se hur resten av våren blir. Det, i kombination med kortare tider som lokalerna annonseras ut, gör att vi vi ser att det är bra fart inom fastighetsbranschen. Man kan tolka det som en befästning av högkonjunkturen.

Skillnaderna i landet är mycket stora när det gäller förändringarna i utbudet av lokaler. Västra Götalands län och Stockholms län står för 87 procent av minskningen av lokaler sedan april 2010. Dessutom finns det län där utbudet till och med ökar under perioden: Halland, Jämtland, Gotland, Kalmar, Kronoberg, Skåne, Uppsala, Västerbotten och Västernorrland.

Skillnaderna är också stora när det gäller hur lång tid lokalerna annonseras ut. Genomsnittet i Sverige ligger på 397 dagar. I Västerbotten, Kronoberg och Stockholms län hittar lokalerna sina hyresgäster på kortast tid, medan lokaler tar längst tid att hyra ut i Gotland, Blekinge och Dalarna.

Fakta om mätningen:
Totalt finns det 9335 lokaler att hyra runt om i Sverige.
Den totala lediga lokalytan är 9,7 miljoner kvadratmeter.
Siffrorna kommer från Objektvision.se, Sveriges största marknadsplats för lokaler.

Vi kan ta fram statistik som gräver djupare i samtliga Sveriges län och kommuner. Hör av er till objektvision@greenhillrelations.se


Län, Antal lediga lokaler, Förändring sedan april 2010
Hela Sverige, 9335, -7,2%
Blekinge län, 93, -8,8%
Dalarna län, 191, 1,6%
Gotland län, 28, 115,4%
Gävleborg län, 163, -0,6%
Halland län, 140, 37,3%
Jämtland län, 93, 27,4%
Jönköping län, 115, -25,3%
Kalmar län, 124, 2,5%
Kronoberg län, 109, 12,4%
Norrbotten län, 57, 11,8%
Skåne län, 1523, 1,3%
Stockholm län, 3397, -6,5%
Södermanland län, 177, -18,4%
Uppsala län, 272, 4,2%
Värmland län, 243, -5,4%
Västerbotten län, 68, 1,5%
Västernorrland län, 204, 6,8%
Västmanland län, 152, -20,8%
Västra Götaland län, 1702, -18,8%
Örebro län, 135, -1,5%
Östergötland län, 349, -17,5%


Län, antal dagar lokaler i genomsnitt annonseras ut
Hela Sverige, 397
Blekinge län, 704
Dalarna län, 689
Gotland län, 715
Gävleborg län, 474
Halland län, 337
Jämtland län, 473
Jönköping län, 459
Kalmar län, 455
Kronoberg län, 312
Norrbotten län, 532
Skåne län, 460
Stockholm län, 323
Södermanland län, 504
Uppsala län, 385
Värmland län, 578
Västerbotten län, 238
Västernorrland län, 449
Västmanland län, 465
Västra Götaland län, 339
Örebro län, 527
Östergötland län, 537


Diagram över utvecklingen finns i vårt pressrum: http://www.mynewsdesk.com/se/pressroom/objektvision