Om skredrisk, ansvar och utveckling av Partille

Vilket ansvar tar kommunen för geotekniska förutsättningar när det byggs i Partille? Hur bra koll har man på områdena som flaggades upp i SGI:s skredriskanalys? Vart ska fastighetsägare vända sig med sina frågor om egen mark? Partille kommuns samhällsbyggnadschef berättar om kommunens arbete, det nationella samarbetet och fastighetsägares egna ansvar.

I förra veckan publicerade Statens geotekniska institut, (SGI), en geoteknisk kartläggning och skredriskanalys av marken längs med Säveån i dess sträckning från Göteborg via Partille till Lerum. Kartläggningen omfattar en sträcka på cirka 30 kilometer utmed ån och avgränsas till cirka 200 meter från dess strandkanter.

Kartläggningen av skredrisker längs Säveån i Partille visar att känslighet för framtida klimatpåverkan framförallt finns i markområden nära ån i Kåbäcken, Kåhög och Jonsered.
– Detta kommer inte som en överraskning för oss. Skredriskområdena i kommunen är kända och något som vi förhåller oss till när vi bygger framtidens Partille, säger samhällsbyggnadschef Jörgen Hermansson.

För att bibehålla en hållbar miljö i och längs med Kåbäcken utför Partille kommun just nu markstabiliserande åtgärder i Kåbäcksravinen i samarbete med Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, (MSB)
– Förlängningen av Stationsvägen norr om Säveån, bygget av Yllebron och hela centrumutvecklingen med Partille Port, arenan och det nya bostadshuset vid Kyrktorget har också föranlett markstabiliserande åtgärder i och vid ån, säger Jörgen Hermansson.

Naturliga åbankar viktiga för biologisk mångfald

När det gäller Säveån går kommunen balansgång mellan två intressen. Det naturliga skredriskområdet, som uppstår längs med Säveåns vindlingar, utgör ett livsrum för flora och fauna som trivs och lever i denna sorts miljö. För att skydda den biologiska mångfalden har därför Säveån klassats som ett Natura 2000 område.
– I Partille centrum är marken stabiliserad i princip längs hela åsträckan. Annars vore inte centrumutvecklingen möjlig. Men varje åtgärd kräver lov och varje gång måste vi väga behovet att minimera risken för skred mot behovet att bevara de naturliga åbrinkarna och i förlängningen den biologiska mångfalden.

Geotekniska avvägningar förutsättning för att få bygga

Kommunen har stort ansvar vid detaljplanering och nybyggnation. Det görs alltid geotekniska avvägningar där ny bebyggelse och infrastruktur planeras i Partille. Vid behov genomförs även åtgärder för att säkerställa stabiliteten på kommunägd mark som ska bebyggas.

Till exempel innefattar detaljplaneförslaget om bostäder, kontor och verksamheter i Jonsereds Fabriker en fördjupad geoteknisk undersökning med förslag på åtgärder för att säkerställa markstabiliteten. Den är en förutsättning för att området ska kunna bebyggas.
– I det arbetet har vi stort förtroende för SGI och tar hjälp av deras experter vid behov. Myndigheten är dessutom alltid remissinstans när våra förslag till detaljplaner skickas för samråd och granskning, säger Jörgen Hermansson.

Fastighetsägare och markägare har stort eget ansvar

Den som äger en fastighet ansvarar själv för befintlig bebyggelse och för att säkerställa erforderlig markstabilitet genom att kontrollera de geotekniska förhållandena på den plats där fastigheten ligger.

Vart kan fastighetsägare och markägare vända sig för rådgivning om markförhållanden?

– Vi har fördjupade geotekniska utredningar för flera av de områden i Partille som är med i SGI:s kartläggning. Dessa får fastighetsägare som planerar att genomföra geotekniska åtgärder gärna ta del av och använda i samråd med upphandlat byggföretag, säger Jörgen Hermanson.

Kommun har inga egna geotekniker utan anlitar byggkonsulter med rätt kompetens när man planerar och bygger i Partille.
– Därför kan vi tyvärr inte erbjuda geoteknisk rådgivning. Fastighetsägare kan istället vända sig till SGI för mer information om markförhållandena i sitt område och råd om vilka åtgärder som kan vara nödvändiga.
Läs mer om effektivare markbyggande på SGI:s webbplats.

Förberedelser för förändrat klimat

SGI:s kartläggning ger en översiktlig bild av risken för skred längs Säveån dels i dagens klimat, men även med ett framtida förändrat väderklimat. Den är tänkt som ett underlag som berörda kommuner och länsstyrelsen kan använda för att minska sannolikheten för skred och dess konsekvenser och till planering för framtida klimat.
– Vi är observanta på förändringar av klimatet i all framåtriktad samhällsplanering. Till exempel gör vi en skyfallskartering kopplat till förslaget till ny översiktsplan. Frågan vävs också in förslaget till ny dagvattenstrategi. God bebyggd miljö är dessutom ett av Partille kommuns lokala miljömål som politikerna nyligen antagit, säger Jörgen Hermansson.