Pressmeddelande -

Fortsatt uppgång på het byggmarknad

Byggsektorn går på högvarv och aktiviteten ökar på i stort sett alla fronter. 2017 blir det femte året i rad med stark tillväxt och fortsatt är det bostadsbyggandet som driver utvecklingen. Under kommande år mattas dock tillväxttakten som ett resultat av arbetskraftsbrist, en viss vändning uppåt i räntorna och svagare bostadspristillväxt. Detta framgår av en färsk rapport från Prognoscentret.

Byggandet av nya bostäder har med förra årets uppgång stigit med totalt hela 194 procent sedan 2012. Det mesta pekar på att uppgången fortsätter i år till knappt 70 000 bostäder.

- Vi kan däremot inte förvänta oss att bostadsbyggandet skall öka mer än marginellt från dessa nivåer. Utvecklingen har till stor del drivits av hushållens kreditexpansion och fler efterfrågehämmande åtgärder kommer att införas om inte kredittillväxten dämpas säger Thomas Ekvall, Prognoschef på Prognoscentret.

Byggandet av lokaler ökade under 2016. Framförallt var det undervisning samt industri- och lagerbyggnader som gick starkt. Under kommande år ökar byggstarterna ytterligare något men inte fullt så mycket som den konjunkturella situationen indikerar då exempelvis större yteffektivitet och ökad e-handel är faktorer som håller tillbaka efterfrågan på lokalbyggnader.

Även renoveringsmarknaderna fortsätter uppåt.

- Även om sänkningen av ROT-avdraget påverkade konsumentmarknaden negativt totalt sett har detta till viss del kompenserats av ökad en ökad ”gör det själv” aktivitet. Bostadsrenoveringarna minskade totalt sett under 2016 men i år ökar renoveringarna, mycket tack vare professionella fastighetsägare som rustar upp de gamla miljonprogramshusen säger Thomas Ekvall.

Bostadsbyggandet agerar draglok även i övriga Norden

- Det är en tydlig tendens i alla Nordiska länder att nyproduktion av bostäder och då framförallt lägenheter i flerbostadshus ökat som andel av de totala bygginvesteringarna. I grunden är det ett resultat av urbanisering och befolkningstillväxt som i kombination med bland annat högre bostadspriserna/byggkostnaderna och brist på attraktiv mark gör flerbostadshusbyggande attraktivt relativt annat byggande avslutar Thomas Ekvall

Ämnen

  • Undersökningar, rapporter

Kategorier

  • nybyggnationen
  • renovering
  • prognos
  • byggmarknad
  • bostadsbyggandet

Prognoscentret är ett oberoende analysföretag och har sedan starten 1978 utvecklats till att idag vara Nordens ledande leverantör av högkvalitativa marknadsanalyser inom bygg, bostads- och fastighetsmarknaderna. Vårt mål är att stärka våra kunders marknadsposition genom att tillgodose deras behov av högkvalitativa analyser om marknadens storlek, utveckling och struktur. Informationen är ett optimalt verktyg för beslutsfattande på en såväl strategisk som operativ nivå. Vidare är vi Norges och Sveriges representanter i Euroconstruct som består av 19 ekonomiska och tekniska undersökningsinstitut i väst och central Europa.

Kontakter

Johan Melbäck

Presskontakt Marknadsanalytiker Konsumentmarknad och varu-/tjänsteförbrukning 08-4409364

Thomas Ekvall

Presskontakt Pressansvarig och Makroekonom Byggmarknadsanalyser Norden 08-4409367

Ellinor Lindström

Presskontakt Marknadsanalytiker Nöjd Kund-undersökningar och analyser för nya bostäder och lokaler 08-4409365

Relaterad media

Fortsatt uppgång på het byggmarknad
  • Fortsatt uppgång på het byggmarknad
  • Licens: Medieanvändning
    Innehållet får laddas ner, användas och delas i olika mediekanaler av t.ex. journalister, bloggare, krönikörer, opinionsbildare etc., i syftet att förmedla, redogöra för och kommentera ert pressmeddelande, inlägg eller information, så länge innehållet används oförändrat och i dess helhet. Upphovsmannen ska anges i den omfattning och på det sätt god sed kräver (vilket bl.a. innebär att fotografer till bilder nästan alltid måste anges).
  • Filformat: .pdf
Ladda ner

Relaterat innehåll

Brexit sätter sina spår i byggbranschen

Den Europeiska byggbranschen har sedan 2014 börjat återhämta sig igen efter finanskrisen men tillväxten är svag. Vid Euroconstructkonferensen i Barcelona den 25 November kunde det konstateras att framtidsförväntningarna skruvats ned för andra rapporten i rad och att Brexit påverkar byggmarknaden.

Bostadsbyggandet når nya höjder

Bostadsmarknaden går på högvarv och tillväxttakten är starkast i större kommuner utanför storstadsområdena. I år byggstartas drygt 63 500 bostäder, vilket följs av en succesiv men marginell nedgång mot år 2018. I år drivs även byggaktiviteten på av ett ökat påbörjande av skolor, sjukhus och kommersiella lokaler.

Den Europeiska byggmarknaden har svårt att få upp farten

Den Europeiska byggbranschen har två år bakom sig med ökande aktivitet och tillväxten förväntas fortsätta. Vid Euroconstructkonferensen i Dublin den 10 juni kunde det däremot konstateras att prognosen justerats ned något sedan december förra året. Detta är den första nedjusteringen på två år vilket är en påminnelse om de problem som den europeiska ekonomin brottas med.

Regeringen missar målet, trots hyresrätternas revansch

Bostadsbristen är en av de mest trängande frågorna för landets politiker. Det nyligen högt uppsatta målet om 250 000 nya bostäder till 2020 räcker inte till längre. Marknadens aktörer gör sitt bästa för att hitta lösningar som kan dämpa bostadsbristen, men samordningen dem emellan är ett problem. Samtidigt ökar lokalbyggandet och miljonprogrammet står inför stora renoveringsinsatser.

Kraftig nedgång i bostadsrättsbyggandet 2018

Byggandet ökade starkt under 2017 och vi befinner oss nu på toppen av byggkonjunkturen. Under 2018 kommer 56 500 bostäder att påbörjas vilket är knappt 10 000 färre än föregående år. Totalt sett kommer dock byggmarknaden att öka på grund av en tillväxt i lokalbyggandet och en ökad renoveringsaktivitet.