När ett ryttartorp blev centrum för allas uppmärksamhet

För många betyder sommaren semestertider. För mäklare kan sommaren tvärtom vara en av årets mest hektiska perioder. Så har det definitivt varit för Micaela McClafferty som är fastighetsmäklare på Riksmäklaren i Uppsala. 

Under de två första veckorna i juli kom nämligen ett idylliskt torp i Järlåsa att väcka ett otroligt stort intresse från allmänheten. På Hemnet blev torpet med sina 15666 besök ett av regionens mest eftersökta bostadsobjekt. Spekulanter hörde av sig från hela Mälardalen och även faktiskt från Göteborg. Ryttartorpet från tidigt 1800-tal väckte bostadsköpares nyfikenhet och känslor utöver det vanliga. 

- Det var fantastiskt kul att se det stora intresset. Och de här två veckorna har verkligen varit häfitga att vara med om, just det att se alla på visningarna bli alldeles bedårade över hur fint det var. Det är så där att man vill ta på allt, så det var en riktig kick att vara med om det här. Och dessutom fick jag chansen att berätta om hur härligt det är att bo i vackra Järlåsa berättar Micaela McClafferty. 

Riksmäklarens VD Ulrika Lööf lyfter även fram betydelsen av Micaelas arbete som engagerad mäklare. 

- För kunderna var det en stor fördel att Micaela bor i Järlåsa och kunde svara på frågor om hur livet i den vackra bygden är. Så jag är stolt över att vara hennes kollega när jag ser det stora engagemang och hårda arbete som hon lade ned i denna försäljning berättar Ulrika. 

I slutändan kom 11 spekulanter att delta i budgivningen på torpet vilket ledde till oväntat höga priset på 2,5 miljon kronor, vilket var långt över säljarens förväntningar på 1 miljon kronor. 

- Visningar på sommaren kan ge en speciell känsla, det blev riktigt trivsamt. Det var många som efteråt tackade för att de tyckt att det varit så intressant att komma även om de i slutändan inte blev köpare. En del stannade faktiskt över 2 timmar på visningarna. Och intresset var verkligen massivt, över 100 personer kom på den enda öppna visningen. Vi räknade till att över 50 bilar som mest var parkerade på vägen mot torpet förklarar Micaela.

Med omvisningar blev det tillslut sju visningar, varav några spontanvisningar som var möjligt tackvare att Micaela bor i närheten. Då hände det att andra förbipasserande stannade till och även de deltog i visningen berättar Micaela. Intresset verkade nästan aldrig sina, vilket gav två intensiva veckor som mäklare. Vad kan vi då se för orsaker till att försäljningspriset kom att överstiga alla förväntningar? 

- Det märktes med vilken omsorg som torpet hade tagits om hand, och hur det renoverats med sådan kärlek. Ett sådant här genuint ryttartorp med så mycket historia fascinerar många. Sedan tror jag att de bilder som vår duktiga fotograf tagit spelade stor roll, inte minst huvudbilden med gungan. Bilden säger i någon mening ingenting, ändå säger den så mycket och inger precis den känsla som du fick när du kom till torpet. Den bilden tillsammans med att vi lade mycket energi bakom den skriftliga presentationen bidrog nog till att vi nådde ut så brett med vår digitala marknadsföring på Facebook berättar Micaela avslutningsvis.