SPF Seniorerna: Ökad rörlighet på bostadsmarknaden – men bara i fyra år

SPF Seniorernas sakkunnige i bostadsfrågor, Fredrik von Platen, kommenterar dagens bostadspolitiska besked från regeringen

Idag meddelade finansminister Magdalena Andersson och bostadsminister Peter Eriksson att regeringen vill slopa taket för uppskov för reavinstskatten under en fyraårsperiod. I en debattartikel i DN efterlyser Alliansen likalydande förslag.

- SPF Seniorerna har gång på gång visat att rätt hantering av de så kallade flyttskatterna skulle kunna öka rörligheten på bostadsmarknaden. Bostäder - oftast stora bostadsrätter, villor och radhus - kommer att frigöras för exempelvis barnfamiljer. Vi ser detta som ett första steg i rätt riktning, säger SPF Seniorernas sakkunnige i bostadsfrågor, Fredrik von Platen, i en kommentar.

De nya reglerna gäller från och med idag den 21 juni 2016 och fyra år framåt, vilket kommer att skynda på försäljningarna. Det innebär att många bostäder som idag ägs av seniorer sannolikt kommer ut på marknaden, något som kan innebära att priserna sjunker. Samtidigt är det också sannolikt att priserna på bostadsrätter kommer att gå upp, eftersom presumtiva köpare har en större kontantinsats till förfogande.

- Man kan dock fråga sig varför förslaget enbart omfattar en fyraårsperiod. Fyra år är en alltför kort tid för att få fart på seniorhusbyggandet. Risken är att detta istället blir en onödigt uppslitande valfråga 2018, konstaterar Fredrik von Platen.

SPF Seniorerna hyser också förhoppningar om att äldre kan få det lättare att låna i bankerna när de kan visa upp en större kontantinsats - särskilt aktuellt borde detta bli i storstadsregionerna.

- Genom att kunna visa upp en större kontantinsats kanske det blir möjligt för oss seniorer att helt eller delvis komma undan amorteringskravet. Det skulle betyda mycket för de seniorer som bestämmer sig för att röra sig på bostadsmarknaden, avslutar Fredrik von Platen.