Antalet villor till salu halverat sedan 2012

Vecka 10 var det 54 procent färre villor och radhus till salu i Stockholms län jämfört med samma vecka 2012. Och det var 37 procent färre bostadsrätter till salu jämfört med samma vecka 2012.

Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare har gett sin syn på varför det är ett litet utbud av bostäder till salu just nu.

Utbudet av villor och radhus i Stockholms län

Enligt Hemnet fanns 594 radhus och villor till salu vecka 10 i år i Stockholms län.

I år är det 54 procent färre villor och radhus till salu jämfört med samma vecka 2012.

Bostadsrätterna  till salu allt färre

Vecka 10 fanns det 1929 bostadsrätter till salu i hela Stockholms län.

I år är det 37 procent färre bostadsrätter till salu jämfört med samma vecka 2012.

Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklares förklaringar till det låga utbudet

1. Snabbare process

   Köparna har gått från att sälja först och köpa sen till att köpa först och sälja sen.

   En del avvaktar sin egen försäljning för att de inte hittar något att köpa.

   Kraftig efterfrågan på en marknad med lågt utbud.

   Inget förråd av bostäder till salu.

2. Inlåsningsproblem

   Många bor billigt i sin nuvarande bostad.Hittar ingen ersättningsbostad.

   ROT avdraget möjliggör att bo kvar i stället för flytta.

   En del får för betungande reavinst och flyttar inte för att det anser att det blir för dyrt.

   Nya regler har gjort det fördelaktigt att hyra ut, man väljer att hyra ut istället för att sälja.

- Det ska bli spännande att se hur många bostadsaffärer som faktiskt genomfördes under förra året,  det kan vi se först i sommar. Statistiken talar sitt tydliga språk, och enligt Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är det främst två faktorer som har bidragit till det låga utbudet, nämligen snabbare förmedlingsprocesser och inlåsningsproblem, säger Claudia Wörmann, analyschef Svenska Mäklarhuset.

För mer information

Claudia Wörmann, analyschef Svenska Mäklarhuset 0709 90 6814som också kan sätta dig i kontakt med någon av kedjans fastighetsmäklare lokalt.